Nabízíme vám byt 3+1 o celkové ploše 70 m², který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem v oblíbené a klidné lokalitě Polabiny.

Součástí bytu je zasklená lodžie o velikosti 7 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, a prostorný sklep o výměře přibližně 6 m², který je ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Samotná užitná plocha bytu činí 57 m².

Byt prošel pečlivou a vkusnou rekonstrukcí a je připraven nabídnout pohodlné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Obývací pokoj plynule navazuje na lodžii a vytváří vzdušný a prosvětlený prostor. Kuchyňská linka na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. Prostorná chodba umožňuje umístění vestavěných skříní, což zajišťuje efektivní využití každého metru.

Koupelna disponuje vanou a kvalitním koupelnovým nábytkem, součástí je i pračka. V bytě jsou elegantní plovoucí podlahy, v koupelně keramická dlažba s mramorovým designem. Plastová okna poskytují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost: přímo naproti domu supermarket Kaufland, lékárna, drogerie i restaurace. V docházkové vzdálenosti se nachází školka, základní škola, gymnázium i dětské hřiště. Obchodní centrum OC Palác je vzdálené 7 minut autem. Pro volný čas a odpočinek je v blízkosti park Jiřího Srbka a pouze 600 m od domu také břeh řeky Labe. Vlaková zastávka Rosice je dostupná pěšky do 10 minut.

Investiční příležitost: Byt je aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, což zajišťuje okamžitý pasivní příjem. Ideální volba pro investory, kteří hledají stabilní výnos bez nutnosti dalších úprav.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat — rádi vám poskytneme více informací nebo zajistíme osobní prohlídku.