Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1, přebudovaný na 4+kk, 75,31m², v klidné a vyhledávané části, Brno-Žabovřesky, ulice Kubánská. Byt se nachází ve 2. NP, bez výtahu. Panelový dům je ve velmi dobrém stavu, nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi a vytváří bezpečné a rodinné prostředí, které hledáte. Dětské pokoje s výhledem do zeleně, poskytnou vašim dětem soukromý prostor a pohodlí, které potřebují.
Byt byl kompletně rekonstruován před 7 lety, kdy došlo k přemístění kuchyně do největšího pokoje. Tím vznikly 3 pokoje se samostatnými vstupy. Součástí rekonstrukce byly i nové rozvody elektřiny a sádrokartonové podhledy, kuchyňská linka, koupelna a WC. Byt dále disponuje dvěma klimatizacemi, jedna je umístěna v ložnici a druhá v předsíni. V bytě jsou plovoucí podlahy. Velkou předností bytu jsou 2 lodžie a prostorná šatna.
Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem 20 m², pokoje 14, 16, 12 m², předsíň 6 m², koupelna 2,6 m², šatna 3,3 m², WC 1 m².
Dvě lodžie o velikostech 3,24 m².
Celkové měsíční náklady za rok 2023 činily 5 665 Kč/měs.
Parametry
- ID nabídky Realingo-13841
- Panelová stavba
- Velmi dobrý stav
- 1. patro (z 3)
- 68 m² užitné plochy
- 75 m² podlahové plochy
- 294 m² zastavěné plochy
- 129 265 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Lodžie (6 m²) a sklep (2 m²)
- Energeticky úsporná (C)
- Ukazatel energetické náročnosti 152 kWh/m²
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1970
- na Realingu