Přijďte se podívat na tento skvělý byt, který může být právě Váš!

Byt se nachází se v 2 NP cihlového bytového domu na ulici Krátká ve městě Lanžhot, vzáleném přibližně 7km od Břeclavi. Jedná se o slunný, příjemný byt s dispozicí 3+1 o výměře cca 68 m² a prostorným sklepem o ploše přibližně 7,5m². Bytový dům se nachází v klidné venkovské lokalitě a skýtá možnost bezproblémového parkování i více auty přímo u domu . Spadá do energetické třídy D což zajištuje i příjemné náklady na bydlení, aktuální zálohy 2.982,-Kč, plus elektřina dle vlastní spotřeby.

Co jistě oceníte:

- 2 samostatné neprůchozí pokoje

- obývací pokoj s jídelnou spojený nápaditým obloukem s kuchyní

- výklenky v chodbě se skříněmi, které skýtají dostatek úložného prostoru

- přestavěná koupelna se sprchovým koutem a WC, do které se vejde umyvadlová skřínka, ale i bojler a pračka

- nízké náklady na bydlení

- parkování u domu.

- prostorný sklep 7,5m²

- pokud máte rádi kytičky a chybí Vam kousek zahrádky můžete po majitelce převzít údržbu části předzahrádky a dva vyvýšené záhony na nějaké to rajčátko za domem

- možnost využití dřevěné garáže, postavené na pozemku města

- dobrá dostupnost Břeclavi, Hodonína , ale i dálnice D2

A co se o Lanžhotě píše na internetu?

- nejjižnější moravské město

- Lanžhot leží na jižní státní hranici s Rakouskem a Slovenskem.

- Soutok řek Dyje a Moravy, zde najdeme rozsáhlý celek zaplavovaných lužních lesů a nivních luk. Jde o jedinečné, mimořádně zachovalé biotopy středoevropského významu, jejichž rozloha nemá v České republice obdoby.

- město Lanžhot má velmi dobrou občanskou vybavenost a pravidelné spojení autobusem do Břeclavi

Neváhejte a přijďte se na tento byt podívat. Stačí zavolat a zarezervovat si termín prohlídky. Ráda Vám byt ukážu, Vaše makléřka Soňa.

Cena k jednání.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Břeclav

★ Adresa: Lanžhot, Lanžhot, Krátká

★ Podlaží: 2

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 68 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Veřejné parkování

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, II. třída

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení

★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.