Připravujeme k prodeji byt 3+1 76 m² po rekonstrukci se zateplením v obci Ledčice, okr. Mělník. Byt se nachází mezi Kralupy nad Vltavou a Roudnicí nad Labem. Na dálnici D8 jste autem za 5 minut a v Praze za 20 minut. V obci je autobus, potraviny, pošta, hospoda, základní škola pro první stupeň a školka. Bytový dům je v centru obce a obsahuje jen 4 bytové jednotky. Byt má přibližnou podlahovou plochu 76 m² a náleží k němu celkem 3 sklepy (2 malé, jeden velký - pod obývákem a pokojem). Okna: plastová - dvojskla, jedno okno trojsklo v obývacím pokoji. Na oknech jsou žaluzie. Podlahy: lino, předsíň a sociálka dlažba Voda: vodovodní řád Odpad: kanalizace Elektřina: 230/400 V Vytápění: elektrický kotel 12 kW Bezpečnostní vstupní dveře III. bezpečnostní třídy od HT dveře. Byt je prodáván jako vybavený. Nábytek je nový (2 roky používání) včetně elektrických spotřebičů v kuchyni (lednice, trouba a indukční deska BOSCH). Parkování: přímo před domem je parkovací místo. Kousek od domu lze zaparkovat více aut. Dobné závady: 1. vzhledem k tomu, že byt je po celkové rekonstrukci, byla špatně provedena koupelna. Nebyla udělaná hydroizolace a po půl roce po rekonstrukci začala protékat voda při sprchování. Je tedy počítat s celkovou rekonstrukcí koupelny a udělat správně hydroizolaci. 2. bylo provedeno zateplení domu, ale není dodělaná finální omítka. Zedník vzal peníze a utekl. Je třeba s tímto ještě počítat a dodělat na své náklady. Vzhled viz foto. Pozn.: fotky nejsou nejnovější, ale před dokončením rekonstrukce. V obývacím pokoji již není dřevěné okno, ale plastové trojsklo. Jinak jsou po celém bytě plastová dvojskla. Prohlídky nejsou v současné době možné. Byt není vystěhovaný. Bude umožněno v průběhu zimy. Na bytě je hypotéka, takže jsou v podstatě 3 možnosti: 1. Máte peníze hotově => vyplatíte hypotéku a dorovnáte prodávajícímu zbytek do kupní ceny (prodejní cena bude rozdělena mezi banku a prodávajícího) 2. Chcete hypotéku => Můžete převzít stávající hypotéku, rozdíl se doplatí kupujícímu. 3. Chcete hypotéku, ale u své banky = > Po schválení vaše banka vyplatí dluh u té naší, rozdíl se doplatí kupujícímu. Telefon je smyšlený, psát pouze mailem (do zprávy).
Parametry
- 76 m² užitné plochy
- 57 895 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.