Ev.č. OB12424

Dovolujeme si Vám prezentovat nabídku prodeje nadstandardního, kompletně vybaveného bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 + 3x sklep v lázeňském městě Mariánské Lázně, ul. Ruská. Celková výměrová plocha bytu a sklepů činí 108 m² (bytová jednotka je o výměrové ploše 69 m², sklepy v suterénu domu jsou o výměře 39 m²). Jednotka se nachází v 1.patře třípatrového, cihlového, bytového domu se šesti bytovými jednotkami s poklidnými nájemníky. Byt je velmi zajímavě dispozičně řešen. Byl kompletně, vkusně zrekonstruován v roce 2021. Součástí rekonstrukce, byla výměna oken za eurookna s trojskly. Jednotku tvoří chodba, obývací pokoj, kuchyň, 2 ložnice a koupelna s vanou a s WC. Rekonstrukce bytu a dvou sklepů byla provedena velmi pečlivě. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka včetně značkových, vestavěných spotřebičů (horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, mikrovlná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, pračka a sušička) a kompletní vybavení bytu (mimo obrazů). Byt je vytápěn ústředně s vlastním plynovým, kondenzačním kotlem, který zároveň zajištuje vytápění dvou na sebe navazujících sklepů v suterénu domu. Sklepy lze vzhledem k velikosti, využít jako pracovnu či posilovnu. V rámci rekonstrukce je zde vybodované sociální zázemí se sprchovým koutem. Bytovou jednotku je možné zároveň vytápět krbovými kamny či krbem v obývacím pokoji. K bytu náleží podíl na společných částech pozemku u domu. Mariánské Lázně jsou druhými největšími českými lázněmi, s velkým bohatstvím minerálních pramenů. Nabízí překrásné parky, promenádu po kolonádě a vyhlášenou zpívající fontánu. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost včetně lázní, divadla, kina, supermarketů, kaváren a restaurací. Byt je vhodný pro náročnější klienty, vyhledávající příjemné, poklidné bydlení v bezprostřední blízkosti centra.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize.