Ev.č. 58388

Přinášíme Vám jedinečnou nabídku prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci se zahradou a chatkou, která se nachází přímo za domem. Nejdříve se pojďme zaměřit na byt... Byt je situován do 2.patra cihlového domu bez výtahu a skládá se ze třech pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, spíže, koupelny a samostatného WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, jak se říká od podlah až po stropy. V tomto případě to tak opravdu bylo. Majitelé byt kompletně zrekonstruovali, aby zde mohli klidně a vkusně bydlet. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, podlahy a podlahové krytiny, omítky, nová koupelna včetně obkladů a zařízení, kuchyně, nové dveře jak interiérové tak vchodové a samozřejmě nová okna. Nyní majitelé instalovali nové vnitřní parapety. Byt je slunný, teplý, prostorný a nabízí klidné bydlení. Vytápění bytu zajišťují stropní infra panely a další možností je vytápění krbovými kamny v obývacím pokoji. K bytu náleží sklep, společnými prostory je kolárna a sušárna. Bytový dům je v dobrém, udržovaném stavu. Nyní se pojďme podívat na zahradu... Jen zřídka se nám stává, že nabízíme byt s vlastní zahradou přímo u domu. A ještě s vytápěnou chatkou se spaním v patře, kuchyní a krásným zastřešeným posezením, kterou lze využívat celoročně.Úplně Vás láká si sednout a vychutnat si tu pohodu... Chatka je napojena na elektřinu a jsou zde dvě velké nádrže na dešťovou vodu. Kolem chatky se projde na spodní část zahrady, která je opravdu velká... najdete zde dostatek místa jak na pěstování, stromy, tak bazén, trampolínu, menší dětské hřiště. A pokud děti nemáte, můžete zde kouzlit a tvořit dle Vašich představ. Parkování je přímo u domu. Obec Trstěnice je menší obcí, která se nachází na hlavní silnici spojující Cheb a Plzeň, poblíž Mariánských Lázní a nedaleko německých hranic. Jedná se o hezkou, fungující a klidnou obec, jejíž historie sahá do 14.století. V obci je obecní úřad, základní a mateřská škola, prodejna potravin, služby, pensiony, sportoviště, dětská hřiště, zastávka MHD, kostel Sv. Víta ze 13.století a velmi hezká příroda. Pravidelná autobusová linka zajišťuje dostupnost do okolních obcí. Jedná se opravdu o jedinečnou nabídku a proto neváhejte ani chvilku a pojďte na prohlídku! Veškerý realitní a právní servis je zahrnutý v ceně. Advokát, se kterým spolupracujeme několik let, sídlí přímo v Mariánských Lázních a celému procesu se věnuje od začátku do konce. Pomoc s nejvýhodnějším financováním a pojištěním nemovitosti je samozřejmostí a zdarma. Jako novinku Vám zprostředkujeme stěhování a úklid. Těšíme se na setkání s Vámi! S námi je vše fér a bez starostí. Máte další požadavky na svou vysněnou nemovitost? Rádi Vám ji pomůžeme najít. Zavolejte, domluvte si nezávaznou schůzku u dobré kávy, na kterou Vás samozřejmě zveme a povíme si Vaše představy a naše možnosti. Vážíme si každého klienta a aktivně se snažíme najít ta nejlepší řešení. Recenze našich klientů jsou toho