Prodej bytu 3+1 o velikosti 89 m² v lokalitě Praha 4 Modřany, velmi dobře udržovaného zatepleného panelového domu s novou fasádou.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj, oddělená kuchyň, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, komora a lodžie o výměře přes 5 m², která je zasklená a vybavena zatemňovacími roletami. Lodžie je orientována na západ a jedná se o zvýšené 1. nadzemní podlaží. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti cca 2 m². Na oknech obou ložnic jsou nainstalovány venkovní termoizolační rolety s el. pohonem.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí osmipatrového domu. V domě je k dispozici výtah. Byt se nachází na klidné a dobře dostupné lokalitě v oblasti s veškerým občanským vybavením - banky, úřady, mateřské a základní školy, lékařské zařízení, obchody, restaurace a sportoviště. V blízkosti se nachází přírodní park Modřanská rokle, Lhotecký potok, Kamýcký les se zooparkem, cyklostezka. V dochozí vzdálenosti do 5 minut se nachází Kaufland a Billa.

Byt je vytápěn centrálním dálkovým topením.

Jedná se o koupi družstevního bytu, které v dnešní době začíná být zase čím dál více rozšířenou variantou bydlení, bez možnosti převodu do OV.

Družstvo nemá žádné finanční závazky, anuita splacena. Veškeré měsíční poplatky činí cca 4 000 Kč měsíčně.

Parkování je možné přímo před vstupem do domu bez modrých placených zón.

Nezapomeňte, že koupí tohoto bytu získáte nejen příjemný a funkční domov, ale také investici do nemovitosti v dynamicky se rozvíjející části Prahy. Pokud hledáte bydlení ve výborné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a skvělým spojením, tento byt v Modřanech by mohl být pro vás tou pravou volbou.

Konstrukce: Panelová

Stav: Výborný

Vlastnictví: Družstevní

Počet podlaží: 7

Podlaží: Zvýšené přízemí

Užitná plocha: 84.0 m²

Podlahová plocha: 92.0 m²

Voda: Veřejný řad

Elektřina: 220V

Vybavení a vlastnosti:

• Panoramatický výhled

• Zasklený balkón

• Sklep

• Výtah

• K dispozici ihned