Nabízíme k prodeji byt ve 3. poschodí panelového domu o celkové ploše s příslušenstvím 66,11m² (z toho byt 64,34m² a sklep 1,8m²). Byt se nachází v klidné části města Mladá Boleslav známé pod názvem Habeš v ulici U Stadionu, je přestavěný svépomoci ze 2 + 1 na 3 + 1. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost jako je Zdravotní středisko, autobusová zastávka, základní škola, mateřská škola, obchodní centrum Kaufland, městský park s dětským hřištěm a koupalištěm. Nedaleko (cca 5minut pěšky) se nachází Přírodní rezervace Radouč. Dispozice bytu: • vstupní chodba - 6,27m² • kuchyň - 11m² • obývací pokoj - 17,67 • ložnice - 13,49 m² • dětský pokoj/ pokoj pro hosty - 12,4m² • koupelna - 2,56m² • WC - 0,95m² • Sklep - 1,8m² Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení pro rodinu s dětmi, tak i jako investice díky své atraktivní lokalitě. Výborná dostupnost po D10 směr Praha a Liberec. Původní okna jsou vyměněna za plastová, v obývacím pokoji a kuchyni směřují na severozápad, v ložnici směřují na jihovýchod. Vytápění je řešeno prostřednictvím ústředního topení (litinová tělesa). Panelový dům je kompletně zateplen, takže se náklady na vytápění dramaticky snížily. V bytě je původní umakartové jádro, ve kterém je již natažená elektroinstalace v mědi, ostatní rozvody v bytě jsou v původním stavu, tedy v hliníku. V bytě je samozřejmě možné bydlet ihned, ale je pravděpodobné, že ho bude nový majitel chtít rekonstruovat dle vlastních představ. Prodej bytu přímo od majitelky, která si cení byt na 3.950.000,- Kč, ale o ceně lze jednat. Možné k nastěhování od 1. července 2025. Zájemcům na vyžádání pošlu kopletní fotodokumentaci i videodokumentaci Pro bližší informace popř. pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní agentury prosím nevolejte. Díky Jiroušek