V exkluzivním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 73 m² na ulici Nejedlého, ve vyhledávané lokalitě Brno - Lesná. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - nová fasáda, zateplení, plastová okna, opravené společné prostory i nový výtah.Dispozice a vybavení:Byt nabízí praktické uspořádání místností:Prostorný obývací pokoj s výhledem do zeleněDva samostatné neprůchozí pokojeKuchyně s jídelním koutembalkónKoupelna a samostatné WCPředsíň s dostatkem úložného prostoruŠatnaSoučástí bytu je také sklepní kóje. Možnost parkování je přímo před domem.Lokalita:Dům se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností:- Základní škola a školka v docházkové vzdálenosti- Obchody, restaurace a lékárna v blízkém okolí- Lékařské služby (Poliklinika Lesná)- Krytý plavecký bazén (Tesla Brno)- Dobré spojení do centra města - zastávka MHD je jen pár minut chůze- Několik nových a moderních dětských hřišť.- Blízkost rozsáhle zeleně - Čertova rokleTato nemovitost je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro investici díky atraktivní lokalitě.Cena: 7 449 000,- Kč, včetně provize pro RKByt je určen k rekonstrukci a je momentálně pronajat dlouhodobým a řádně platícím nájemcem, lze jej tedy koupit i jako hotovou investici.Přiložený půdorys bytu je orientační. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Splňte si sen o bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností!