Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o celkové ploše 65,7 m² (z toho sklep 5,7 m²) v oblíbené a klidné lokalitě Pardubic, v Čihákově ulici. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a je v osobním vlastnictví. Jeho dispozice zahrnuje předsíň, kuchyň, tři pokoje, koupelnu s vanou a toaletu viz. půdorys v galerii. Podlahy jsou pokryty parketami a dlažbou. Orientace je na jižní a severní stranu, což zaručuje příjemné prosvětlení.

Dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, výměnu oken a novou střechu. Byt je v původním stavu určeným ke kompletní rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobení dle vlastních představ. Součástí nabídky je také zakoupený půdní prostor přímo nad bytem, ideální pro vybudování mezonetového bytu. Pokud využijete půdní prostor a zrealizujete rekonstrukci, budete mít možnost obývat kolem 120 m² plochy v této lukrativní lokalitě, čímž dojde ke krásnému zhodnocení Vaší investice ať už přímo pro Vás nebo za účelem následného prodeje. Výhodou je, že toto nemusíte dělat hned, ale třeba někdy v budoucnu. Na rekonstrukci jsme schopni doporučit naše prověřené stavební společnosti.

Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost: školy, školky, obchody (Kaufland), poliklinika Vektor, pošta, lékárna, restaurace a sportovní areály. Parkování je zdarma přímo u domu.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá - snadný přístup autem, vlakem, autobusem i MHD.

Budeme se na Vás těšit!

Matěj Dachovský - realitní makléř

ev.č.: RD2431 (0065)

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.78/2013 Sb.

energetická náročnost budovy: 95 kWh/m² za rok

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

užitná plocha (m²): 65.7

číslo podlaží v objektu: 3

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 65.7