Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v centru lázeňského města Karlovy Vary. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1905. Celková užitná plocha bytu, vč. příslušenství, činí 98 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. K bytu náleží také malá kolna na vlastním pozemku, umístěná ve vnitrobloku domu, o výměře 6 m², ideální pro uskladnění např. sportovních potřeb či jiného náčiní. Byt je v osobním vlastnictví. Topení a ohřev teplé vody jsou řešeny ústředním plynovým kotlem, což zajišťuje pohodlné a efektivní vytápění během zimních měsíců. Byt procházel historicky menšími úpravami, avšak v současné době by mu již slušela hlubší rekonstrukce. Budova má celkem 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží, což zaručuje dostatek soukromí a klidu. Lokalita je jednou z hlavních předností této nemovitosti. V okruhu 1,5 km se nachází veškerá občanská vybavenost včetně kaváren, velkého množství restaurací a mezinárodně žádaných lázní, které nabízí širokou škálu služeb a možností pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je rovněž vynikající, v blízkosti jsou zastávky MHD, autobusové nádraží, vlakové nádraží a snadný přístup na dálnici. Byt bude k nastěhování od 30. listopadu 2024, což poskytuje dostatek času na plánování a přípravy nového bydlení. Pokud hledáte prostorný byt v centru obce s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, tento byt je pro vás ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0088

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Dobrý

typ bytu: Jednopodlažní

zastavěná plocha (m²): 243

užitná plocha (m²): 94

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 5

celková podlahová plocha (m²): 98