Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové rozloze 59 m² (z toho samotná plocha bytu 56 m², balkón 3 m² a sklep 1m²) v osobním vlastnictví v oblíbené městské části Zahradní Město. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výhledem do zeleně. V letech 2014-2015 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí (nové bytové jádro, dlažby, obklady, elektrické rozvody, vestavěné spotřebiče do kuchyňské linky atd.. potřebná výměna interiérových dveří). Dispoziční řešení bytu je velmi efektivní. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, ložnice, kuchyně a prosklené lodžie. Pokoje mají samostatné vchody. Zděná koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní chodbě bytu. K jednotce náleží také sklep v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně, v bytě je zaveden plyn. Mezi benefity patří nízké provozní náklady. Byt je orientován na jih a sever, je světlý a slunný. Vzhledem ke svému umístění a parametrům je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Samotný bytový dům je obklopen zelení. V roce 2010 proběhla rozsáhlá modernizace (střecha, plastová okna, zateplení + fasáda, vstupy, dveře, společné prostory, výtahy atd.). Majitelé bytů mohou využívat společné prostory, jako je kolárna a sušárna. Do domu vedou dva samostatné vstupy, přičemž jeden je bezbariérový. Bezproblémové parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem. Městská část Záběhlice je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a přírodní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu se nachází mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárna, zdravotnické zařízení a také řada restaurací a kaváren. Pro trávení volného času lze využít několik místních sportovišť, parků, cyklistických tras a dětských hřišť. Oblíbeným cílem je nedaleký Hamerský rybník, park Malinová s místním bludištěm či Přírodní park Hostivař - Záběhlice. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: Možnost změny dispozice na 3+kk Kompletní občanská vybavenost Perfektní dopravní dostupnost Plánky a výměry Důležité dokumenty Ostatní informace Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. R.K. prosím nevolat!