Nabízíme k prodeji prostorný třípokojový byt, který se nachází na ulici Senohrabská v klidné části obce Záběhlice, Praha 4.

Tento prostorný byt se rozprostírá na užitné ploše 73 m² a nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi.

Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se ve zrekonstruovaném zatepleném objektu, který zajišťuje nejen energetickou efektivnost, ale i pohodlné bydlení. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro kvalitní život rodiny - školky a školy jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadní každodenní péči o děti.

V okolí bytu se nachází krásné zelené plochy pro rodinné výlety a volnočasové aktivity.

Park u Chodovské tvrze nabízí širokou škálu vyžití, od hřišť po možnost hraní discgolfu a různých kulturních akcí. Opodál je k dispozici plavecký areál s wellness a saunami. Nedaleko je Kunratický les - ideální místo pro dlouhé procházky, vyjížďky na kolech a spojení s přírodou. Pro aktivní rodiny je v blízkosti také sportovní areál Hamr, který zahrnuje tenis, squash, bowling, ale i restaurace a sklípek.

Byt je vybaven kuchyní a pokoji, které snadno přizpůsobíte vašim potřebám, koupelna s vanou, samostatné WC a malá komora, kde je úložný prostor pro vše potřebné. K bytu také náleží sklep a k využití je i kočárkárna či prostor pro úschovu jízdních kol.

V okolí domu je dostatek prostoru pro hru i odpočinek. Dům je rovněž opatřen vchodem na čip a má výhodu nižšího patra, což zajišťuje bezpečnost pro malé děti a lehkou dostupnost pro starší či zdravotně indisponované osoby.

Dopravní dostupnost je vynikající - autem se do centra Prahy dostanete za 10 minut, autobusem jste za 15 min. na Smíchově. Pro nákupy a další služby je blízko obchodní centrum Westfield Chodov, které nabízí široký výběr obchodů, kaváren, restaurací, kina a dalších služeb.

Tento byt spojuje všechny výhody moderního rodinného života a poskytuje bezpečný a pohodlný domov.

K dispozici bude nejdříve od 6/2025.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0174

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.78/2013 Sb.

energetická náročnost budovy: 91 kWh/m² za rok

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

typ bytu: Jednopodlažní

zastavěná plocha (m²): 208

užitná plocha (m²): 73

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 6

celková podlahová plocha (m²): 75