Exkluzivně nabízíme prodej světlého bytu 3+1 v Praze 4 - Kamýk, který se nachází v klidné lokalitě na adrese Machuldova 575/13, Praha 4 - Kamýk. Byt o výměře 63 m² je v osobním vlastnictví a je situován ve 4. patře panelového domu s výtahem. K bytu náleží také balkón o rozloze 3 m², který nabízí krásný výhled na okolní zeleň. Byt se skládá z obývacího pokoje o rozloze 19,5 m², dvou ložnic - jedna ložnice o velikosti 9,5 m² a druhá ložnice o velikosti 13,2 m² se vstupem na balkón. Dále zde najdete praktickou kuchyni o rozloze 7,8 m², předsíň o rozloze 7,6 m², koupelnu (2,5 m²) a samostatnou toaletu (1 m²). Byt disponuje také komorou o rozloze 1 m², která je vhodná na uskladnění věcí. K bytu náleží sklepní kóje. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 3.100 Kč, k tomu se připočítávají náklady na elektřinu. Panelový dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, instalaci plastových oken, modernizaci výtahu a vstupních prostor. Vchod je řešen magnetickým čipem. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, služby, zdravotní péči a školská zařízení. Blízkost Thomayerovy nemocnice je 8 minut MHD, na Kačerov se dostanete za cca 10 minut MHD a do Modřan na polikliniku to je také 10 minut MHD. Výborná je i dopravní dostupnost - pouhých 300 metrů od domu je autobusová zastávka s přímým spojením na stanici metra Kačerov (linka C), kam se dostanete za 10 minut. Navíc se v blízké budoucnosti plánuje otevření nové tramvajové zastávky a stanice metra linky D v těsné blízkosti domu, což ještě více zjednoduší cestování po Praze. Parkování je možné před i za domem. Okolí bytu je ideální pro rodiny s dětmi i milovníky přírody. V blízkosti domu se nachází několik dětských hřišť a parků. Nedaleký les se zookoutkem a přírodní rezervace Modřanská rokle nabízejí ideální příležitosti k relaxaci, sportování a výletům do přírody.