Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitele nabízí k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Nádražní v Přerově, dispozičně upravenou na 3+KK. Bytová jednotka o výměře 65 m² vč. příslušenství se nachází ve 3. NP cihlového domu s výtahem. Byt disponuje vstupní chodbou, dvěma samostatnými pokoji, obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnou s WC. Dominantu bytu tvoří rozlehlý obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, kdy jsou okna orientovány do uliční části. Kuchyně disponuje linkou na míru včetně nezbytných spotřebičů. V kuchyni je položena keramická dlažba, stejně jako ve vstupní chodbě a na sociálním zařízení. V ostatních pokojích bytu pak plovoucí podlahy. K dispozici je obytný pokoj, kde je okno situováno taktéž do uliční části a dále pak větší obytný pokoj s balkonem, který je orientován do dvora. Koupelna a WC jsou oddělené, přičemž koupelna disponuje vanou. Celý byt prošel částečnými, dílčími úpravami, které zahrnovaly stavební úpravy v rámci spojení obývacího pokoje a kuchyně, novou elektroinstalaci, zhotovení nové kuchyňské linky, montáž plovoucích a keramických podlah, nové obklady a zařizovací předměty v koupelně a WC, montáž dřevěných dveří vč. obložek a instalace klimatizační jednotky. Samozřejmostí jsou již plastová okna. V domě je zhotoven nový osobní výtah a nové zvonky ( vstup na čipy ). V horizontu roku je uvažováno o rozšíření a zasklení stávajících balkonů a zateplení fasády. K dispozici je sklepní kóje a společné prostory domu ( kolárna, kočárkárna ). Aktuálně je byt pronajat spolehlivým nájemcům s čistým měsíčním příjmem 10.000 Kč. Pro osobní komfortní bydlení je potřeba pouze pár drobných vysprávek a výmalba. Parkování je možné přímo u domu, nebo jeho blízkém okolí. Veškerá občanská vybavenost na dosah - autobusové a vlakové nádraží, obchody, lékař, školy apod. V případě financování nemovitosti v rámci úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací k nemovitosti a pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. Energetická náročnost budovy: PENB nedodán, G - mimořádně nehospodárná.