Bytová jednotka č. 100/6 o velikosti 3+1, ve II. NP obytného domu č.p. 100, který se nachází na pozemku p. č. St 412 ve Stráži pod Ralskem, mezi ulicemi Revoluční a Máchova. Uvedené ulice jsou jedny z hlavních komunikací procházejících městem. Ul. Máchova pokračuje okolo vodní nádrže Stráž pod Ralskem „zadem“ směrem k Hamerskému jezeru, opačným směrem pak Revoluční ul. Pokračuje ul. Ploučnickou, která se napojuje na silnici č. 278 vedoucí přes Osečnou a Český dub do Hodkovic nad Mohelkou. Ul. Revoluční a Mánesova jsou běžnou městskou komunikací.

Obytný dům je situován v části zastavěné obytnými domy - panelové a činžovní domy, provozními objekty, v širším centru města. Bytová jednotka je ohraničena svislou konstrukcí zdiva. Stavební pozemek je ohraničený obvodovou zdí obytného domu.

Předmět dražby sestává z kompletní bytové jednotky č. 100/6 o velikosti 3+1, podílu na obytném domě č.p. 100 a pozemku p.č. St. 412.

Obytný dům je postaven na pozemku rovinného charakteru.

Přístup a příjezd k nemovitostem je z asfaltové komunikace, ul. Máchova, po zpevněné ploše místní komunikace. Přístup do bytové jednotky je z chodby II. NP.

Obytný dům č.p. 100

Jedná se o dvoupodlažní, podsklepený obytný dům č.p. 100 na pozemku p.č. St. 412. Objekt je základního půdorysu ve tvaru obdélníka. Jde o zděný dům se sedlovou střechou, na které je střešní krytina z plech. šablon. Technický stav obytného domu odpovídá jeho sdělenému stáří a způsobu využití.

Dispozice:

I. PP - chodba, schody, boční vstup, společné prostory, sklepní kóje

Mezipodlaží - hlavní vstup, vyrovnávací schody do I. NP

I. NP - chodba, schody, 3x BJ

II. NP - chodba, schody, 3x BJ

Podkroví - chodba, schody, 2x BJ

Půda - volný půdní prostor

Stáří a stav

Dle údajů vlastníka byl objekt obytného domu postaven v roce 1968, tzn. jeho stáří je ke dni ocenění 56 let. Bytová jednotka byla částečně modernizována v roce 1999.

Bytová jednotka č. 100/6

Spoluvlastnický podíl: 7260/52360

Dispozice: 3+1

Bytová jednotka obsahuje předsíň ve tvaru písmene „L“, vpravo je koupelna, vlevo je pokoj s oknem směřující k jihovýchodu, přímo je obývací pokoj s lodžií a oknem směřující k jihovýchodu, z obývacího pokoje je přístupný pokoj s oknem a balkonem směřující k jihozápadu. Z pravé části předsíně je vstup na WC, dále pak do spíže a do kuchyně. Okno z kuchyně směřuje k severozápadu. Součástí BJ je 3x sklepní kóje.

Podlahová plocha bytové jednotky

Předsíň 7,90 m², koupelna 3,00 m², pokoj 16,00 m², obývací pokoj 20,60 m², lodžie 3,40 m², pokoj 14,60 m², balkon 2,00 m², WC 0,75 m², spíž 0,75 m², kuchyně 9,00 m², sklepní kóje 7,80 m², sklepní kóje 1,60 m², sklepní kóje 1,70 m², celkem: 89,10 m²