Prodej, 3+1, 78 m², komora, sklep, velká zahrada, Slivenecká, Praha 5 Hlubočepy. Ve výhradním zastoupení nabízím prodej družstevního bytu v 1. patře cihlového domu z roku 1990 s velikou zahradou a s jedním parkovacím stáním na pozemku.

Podlahová plocha bytu je 70 m² + 1 m² komora na chodbě před bytem + 7m² sklepní kóje v suterénu domu. Byt je určen k rekonstrukci.

K dispozici velká zahrada a 1 parkovací stání na pozemku.

Před 12 lety provedeny nové rozvody vody, elektřiny a plynu

Družstvo má na účtu 5.670.000,- Kč, z toho k nabízenému bytu patří podíl 945.000,- Kč.

Z těchto peněz se bude financovat připravovaná rekonstrukce domu a bytu.

- nová okna

- zateplení

- střecha

- nádrž na dešťovou vodu,

- renovace společných prostor

- rozšíření parkovacích míst

- nové kotle do bytu (nebo společná kotelna),

- pravděpodobně fotovoltaika.

Družstvo má úvěr na dům 4,7 mil., úroková sazba fixována do roku 2036 na 1,5%, finálně splatná do 10/2037. Z toho podíl na nabízený byt 780.000 Kč anuita.

Anuita se splácí v měsíčních platbách v nájemném.

Provozní náklady na byt vč. nájemného pro 4 osoby činí 10.900 Kč/měs + elektřina a plyn.

Vytápění plynový kotel.

Dům se nachází ve vynikající lokalitě v blízkosti přírodního parku Prokopské a Dalajské údolí. U domu tramvajová zastávka Geologická. 8 min. tramvají na metro B Smíchovské nádraží.

Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.