Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 3+1 s balkonem o velikosti 73,3 m² v I.NP cihlového domu, který se nachází v okrajové části obce Sobotovice. Jedná se o prostorný a světlý byt s neprůchozími pokoji v bytovém domě se čtyřmi byty, ke kterému jsou k dispozici dva zděné sklepy v I.PP o velikosti 15 m² a 10 m².

Velkou výhodou je zahrada o velikosti 6 x 27 metrů, která je na parcele ihned za domem. Tato parcela je ve společném vlastnictví s ostatním majiteli bytových jednotek v domě.

U domu je bezproblémové parkování.

Dispozice:

- vstupní hala - 8m²

- obývací pokoj - 21 m² + balkon 3,5 m²

- pokoj 17 m²

- ložnice 13 m²

- kuchyně 8 m²

- koupelna 5 m²

- samostatné WC 1m²

- spižírna 1,5 m²

Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem zn. VIESSMAN, který je umístěn ve spižírně za kuchyní. V prostorné hale je k dispozici napojení do komínového tělesa a bylo by zde tedy možno za účelem lepšího komfortu a nižších nákladů umístit také kamna na tuhá paliva. V rámci úprav bytu byla vyměněna okna za plastová.

Sobotovice jsou obec v okrese Brno-venkov v Dyjsko-svrateckém úvalu. Žije zde kolem 700 obyvatel. Obec leží v blízkosti dálnice D52 a pokud patříte mezi ty, kterým vadí městský shon, ale zároveň je pro ně důležitá rychlá dostupnost do Brna (20 minut autem), je pro vás byt se zahrádkou v Sobotovicích jistě zajímavá volba.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Financování koupě nemovitostí jsme připraveni zajistit prostřednictvím našich smluvních partnerů. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl zpracován, dle zákona uvádíme dočasně třídu G.

Ostatní informace a termíny prohlídek vám sdělí realitní makléř Tomáš Sovadina.