Ev.č. 58388

Přinášíme Vám jedinečnou nabídku prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, po kompletní, velmi zdařilé rekonstrukci a zahrady, která se nachází přímo za domem. Nejdříve se pojďme zaměřit na byt... Byt je situován do 2.patra cihlového domu bez výtahu a skládá se ze třech pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, spíže, koupelny a samostatného WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, jak se říká od podlah až po stropy. V tomto případě to tak opravdu bylo. Majitelé byt kompletně zrekonstruovali, aby zde mohli klidně a vkusně bydlet. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, podlahy a podlahové krytiny, omítky, nová koupelna včetně obkladů a zařízení, kuchyně, nové dveře jak interiérové tak vchodové a samozřejmě nová okna. Nyní majitelé instalovali nové vnitřní parapety. Byt je slunný, teplý, prostorný a je zde opravdu klidné bydlení. Vytápění bytu zajišťují stropní infrapanely a také je možnost vytápění krbovými kamny v obývacím pokoji. K bytu náleží sklep, společnými prostory je kolárna a sušárna. Bytový dům je v dobrém, udržovaném stavu, střecha je plechová. Nyní se pojďme podívat na zahradu... Jen zřídka se nám stává, že nabízíme byt s vlastní zahradou přímo u domu... A ještě s chatkou se spaním v patře, kuchyní a krásným zastřešeným posezením. Škoda, že jsme tento byt nabírali za poletování prvního sněhu... Úplně lákalo si sednout a vychutnat si tu pohodu... Kolem chatky se projde na spodní část zahrady, která je opravdu velká... najdete zde dostatek místa jak na pěstování, stromy, tak bazén, trampolínu, menší dětské hřiště. A pokud děti nemáte, můžete zde kouzlit a tvořit dle Vašich představ. Parkování je přímo u domu. Obec Trstěnice je menší obcí, která se nachází na hlavní silnici spojující Cheb a Plzeň, poblíž Mariánských Lázní a nedaleko německých hranic. Jedná se o hezkou, fungující a klidnou obec, jejíž historie sahá do 14.století. V obci je obecní úřad, základní a mateřská škola, prodejna potravin, služby, pensiony, sportoviště, dětská hřiště, zastávka MHD, kostel Sv. Víta ze 13.století a velmi hezká příroda. Pravidelná autobusová linka zajišťuje dostupnost do okolních obcí. Jedná se opravdu o jedinečnou nabídku a proto neváhejte ani chvilku a pojďte na prohlídku! Veškerý realitní a právní servis je zahrnutý v ceně. Advokát, se kterým spolupracujeme několik let, sídlí přímo v Mariánských Lázních a celému procesu se věnuje od začátku do konce. Pomoc s nejvýhodnějším financováním a pojištěním nemovitosti je samozřejmostí a zdarma. Jako novinku Vám zprostředkujeme stěhování a úklid. Těšíme se na setkání s Vámi! S námi je vše fér a bez starostí. Máte další požadavky na svou vysněnou nemovitost? Rádi Vám ji pomůžeme najít. Zavolejte, domluvte si nezávaznou schůzku u dobré kávy, na kterou Vás samozřejmě zveme a povíme si Vaše představy a naše možnosti. Vážíme si každého klienta a aktivně se snažíme najít ta nejlepší řešení. Recenze našich klientů jsou toho důkazem. Poznejte naše profes