Hledáte pohodlí bytu, a přitom preferujete klidné bydlení blízko přírody, mimo rušné centrum města? Právě pro Vás bych měla nabídku prostorného bytu v osobním vlastnictví, s aktuální dispozicí 3+1, který skýtá velký budoucí potenciál. Celková podlahová plocha bytu činí 115,6m², z čehož plocha samotného bytu tvoří 94m². Do uvedené celkové plochy je započítána i komora mimo byt (přímo proti jednotce) o výměře 4m² a dále chodbový prostor před bytem (v budoucnu možno vybudovat další uzavřený prostor) o ploše 17m². Připravili jsme pro Vás vizualizace jednotlivých místností pro možné uspořádání, přičemž vaší vlastní fantazii se meze nekladou. Nabízený byt je situovaný v 1.NP zděné budovy (3-bytovka), která se nachází v Trutnově, v části Lhota se zastávkou MHD téměř u domu (přímé spojení s centrem města). Výhodou je bezproblémové parkování i možnost užívání pozemků kolem domu. Slunný byt je ve výborném stavu s požadavkem na menší facelift (např. výměna podlahových krytin). V posledním roce byl byt obýván nájemníkem. Vytápění je centrální (horkovod), odpady jsou řešeny septikem. Měsíční náklady: odvíjí se od počtu osob - spotřeby (záloha na teplo, voda, záloha na elektřinu). Dispozice: předsíň (7,7 m²), po levé straně je umístěna kuchyň s jídelním koutem (16,8 m²), vedle spíž (4,6 m²) a koupelna s vanou + sprch. koutem (8,3 m²). Po levé straně je prostorný obývací pokoj (dispozičně možno rozdělit) a dvě další místnosti (ložnice 11,5 m², dětský pokoj 13 m²). Mimo byt se nachází praktická komora (4 m²) a prostor chodby (17,3 m²). Výhody: nadstandardní výměra bytu, dispoziční variabilita, parkování, bydlení v sepětí s přírodou Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3 roky.