✨ Prostorný byt 3+1, 90 m², Uherské Hradiště - 5 200 000 Kč ✨ Dobrý den.V zastoupení klienta. Prodáme světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 90 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu na adrese Štefánikova 655, Uherské Hradiště. Byt se nachází v klidné části města s výbornou dostupností všech služeb. ✅ Dispozice: ✨ Velký obývací pokoj s výhledem do tiché ulice ✨ Ložnice elegantně propojená s koupelnou ✨ Další pokoj vhodný jako dětský, pracovna nebo pokoj pro hosty ✨ Praktická kuchyně s dostatkem prostoru i pro jídelní stůl ✨ Komora pro extra úložný prostor ✨ Světlá koupelna s oknem, samostatné WC ✨ Balkon s výhledem do udržované zahrady plné zeleně ✨ Plastová okna pro lepší izolaci a úsporu energií ✨ Sklep a pohodlné parkování přímo před domem ???? Skvělá investiční příležitost! ???? Současní majitelé plánují dokončení svého nového bydlení do září 2025 a do té doby by rádi v bytě zůstali jako nájemníci. To znamená garantovaný výnos z nájmu a bezstarostnou investici! Poté se můžete rozhodnout, zda byt využijete pro vlastní bydlení nebo ho dále pronajmete. Top lokalita! ???? ✅ Centrum města na dosah - obchody, restaurace, školy i parky v docházkové vzdálenosti ✅ Klidná a příjemná čtvrť s veškerou občanskou vybaveností ✅ Ideální pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice Cena: 5 200 000 Kč Náklady a technické parametry: ???? Vlastní plynový kotel ???? Fond oprav: 1 760 Kč/měsíc ⚡ Energie: cca 3 800 Kč/měsíc ???? Dům má novou střechu a fasádu Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat! ???? Rád vám poskytnu více informací a domluvím prohlídku. ???? Rudolf Žádník - 604 907 040