Realitní kancelář 3P Bydlení Teplice vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií o celkové výměře 66 m², který se nachází v klidné části Ústí nad Labem, na adrese Tolstého 1187/18.

Byt je v osobním vlastnictví a umístěný v 1. patře. K dispozici je sklep, ideální pro uskladnění sezónních věcí, a parkování je možné přímo v ulici před domem.

Obývací pokoj je světlý a prostorný, s dostatkem místa pro pohodlné uspořádání nábytku. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo k odpočinku na čerstvém vzduchu. Kuchyně je samostatná, s dostatkem prostoru pro kuchyňskou linku i jídelní kout. Pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí a flexibilitu využití - jeden můžete využít jako ložnici, druhý jako pracovnu nebo dětský pokoj. Byt disponuje původní koupelnou a WC, kde je prostor pro realizaci moderních úprav podle vlastních představ.

Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Pro sport a relaxaci jsou k dispozici parky a další rekreační možnosti, které jistě oceníte ve volném čase.

Cena bytu je 2 300 000 Kč, přičemž měsíční fixní náklady činí pouhých 1 320 Kč. Díky nízkým nákladům je byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Byt je připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Rádi vám pomůžeme s financováním a zajistíme vše potřebné pro hladký průběh koupě.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu!

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 52411061 (0142)

třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Panelová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

zastavěná plocha (m²): 806

užitná plocha (m²): 64

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 4

celková podlahová plocha (m²): 68