Toužíte po tom, aby Váš nový byt disponoval privátní zahradou pro relaxaci či grilování, a navíc ještě vlastním bazénem? A k tomu tři parkovací místa? Nyní máte jedinečnou příležitost!

Nabízíme k prodeji slunný a velmi udržovaný byt 3+1 s terasou, zahradou s bazénem a samostatnou garáží v obci Zakřany, která se rozkládá v těsné blízkosti města Zbýšov a asi 30 minut jízdy autem od Brna a asi 10 minut od měst Rosice a Náměšť nad Oslavou.

Byt o celkové užitné ploše 74 m² s terasou 10,4 m² se nachází v 2. NP menšího bytového domu s osmi bytovými jednotkami a nabízí nádherný výhled do zeleně. Dispozice bytu nabízí chodbu, obývací pokoj, druhý pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu a samostatnou toaletu. Jsou zde instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře do bytu. K bytu náleží sklep a podíl na společenské místnosti v domě. Dvě parkovací místa, která náležejí k bytu, se nachází přímo před domem, naproti zahradě se nachází k bytu náležící zděná garáž s novými elektrickými vraty na dálkové ovládání.

Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, je zateplený, jsou zde plastová okna a nová střecha a je ve správě dobře fungujícího společenství vlastníků jednotek.

Ve výlučném vlastnictví současných majitelů se nachází také krásná a opečovávaná zahrada se vzrostlými okrasnými stromy o rozloze 558 m² s chatkou, posezením, grilem, udírnou a bazénem se slanou vodou, umístěná vedle bytového domu.

Bytová jednotka je připojena na všechny inženýrské sítě (plyn, kanalizace, elektřina, vodovod). Vytápění zajišťuje plynový kotel. Zahrada a garáž disponují přívodem el. energie.

Měsíční náklady na bydlení činí 3 500 Kč za energie a 1 780 Kč za fond oprav.

Byt nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Obec Zakřany je moderní obcí napojenou na IDS Jihomoravského kraje. Okolní příroda je ideální pro sportovní aktivity, cykloturistiku či procházky, přičemž veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky a zájmových aktivit pro děti, zdravotního střediska, potravin, restaurace či kadeřnictví je na dosah ruky.

Nemovitosti lze začít užívat bez dalších nákladů. Pokud chcete prostorné samostatné kvalitní bydlení s parkováním, zahradou a bazénem, v dobré dojezdové vzdálenosti od Brna, neváhejte si domluvit prohlídku s ohledem na jedinečnost nabídky co nejdříve. Věříme, že po osobní prohlídce si prostě byt se zahradou na první pohled zamilujete.

Průkaz energetické náročnosti se nyní vyhotovuje, proto zatím uvádíme třídu G.

Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Cena souboru nemovitostí je 5 700 000 Kč + 4% provize RK+ DPH. Možno prodat nemovitosti i jednotlivě (zahrada+garáž 1.310.000,- Kč, byt 4.390.000,- Kč).