Ev.č. 02084

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1 s lodžií v okrajové části města Náměšť nad Oslavou, ulice Zborovská. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je umístěna ve 3. NP/4. panelového domu bez výtahu. Bytový dům prošel postupně kompletní revitalizací: plastová okna a vchodové dveře-rok 2008, zateplení, fasáda a oprava izolace střechy - rok 2009, z původních balkonů vybudovány lodžie a zadní vstup do domu, otevírání vstupních dveří na čip - rok 2020. Podlahová plocha bytu je 72,4 m² + prostorná lodžie s orientací na jih (4,7 m²) a velký sklep v suterénu bytového domu (cca 6 m²). Na mezipatře je možné využívat lodžii na sušení prádla, případně sušárnu ve vedlejším vchodě. Orientace oken kuchyně a obývacího pokoje je na sever a ložnice a dětský pokoj s lodžií na jih. Dispozice: z prostorné předsíně (8,4 m²) je samostatný vstup do všech pokojů - napravo na samostatné WC (0,9 m²), dále do kuchyně s jídelní částí (12 m²), která je průchozí do koupelny s vanou (2,5 m²). Dále nalevo se vchází do ložnice (12 m²) a dětského pokoje (16,1 m²) se vstupem na lodžii a rovně do obývacího pokoje 20,5 m²). Byt je v původním udržovaném stavu, umakartové jádro, na podlahách PVC. Měsíční náklady včetně platby do fondu oprav je cca 4.500 Kč (počítáno na 1 osobu) + zálohy na elektřinu. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově z kotelny umístěné v této lokalitě. V bytovém domě je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet, televizi a telefon, společná STA též po rekonstrukci. Je zajištěn úklid společných prostor přes úklidovou firmu. Parkování možné u domu. Ve městě Náměšť nad Oslavou je veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, lékárny, pošta, úřady, pohostinství, kulturní i sportovní akce. Dobré autobusové i vlakové spojení jak do Brna, tak i do Třebíče, nájezd na dálnici D1 cca 15 min. Byt je ideální ke koupi pro rodinu s dětmi - hned u domu je dětské hřiště a sportovní hřiště, pískoviště, prolézačky. PENB C - Úsporná. Rádi Vám zajistíme financování této nemovitosti. Volný ihned. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce

En. náročnost b.: C - Úsporná (157.74 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize RK a právního servisu.