Prodej panelového bytu 3+1 po částečné rekonstrukci v Olomouci.

Hledáte ideální bydlení pro rodinu, nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě? Tento byt o dispozici 3+1, nacházející se ve 4. patře panelového domu na ulici Zikova v Olomouci, splní všechna vaše očekávání!

Byt je volný ihned.

Byt se prodává nevybavený.

Lodžie s plochou 2,5 m², nabízí klidné místo pro relaxaci s výhledem na okolí.

Základní informace o bytě:

- dispozice bytu 3+1

- celková plocha bytu 60 m² (bez lodžie)

- umístění bytu je v 4. patře panelového domu s výtahem

- částečná rekonstrukce

- neprůchozí pokoje poskytují soukromí

- prostorná chodba zajišťuje komfortní umístění skříní pro Vaše věci

- prostorná kuchyně s místem na jídelní stůl, ideální pro společné chvíle

- sklepní kóje o velikosti cca 2 m²

Technické informace:

- v rámci rekonstrukce: zcela nové zděné jádro (dokončení léto 2024), moderní koupelna, samostatné WC a nová elektroinstalace

-dům prošel revitalizací, včetně plastových oken s dvojskly

- nový výtah

Náklady na bydlení (na 3 osoby)

Teplo 1.561,- Kč/měsíčně, ohřev teplé vody 1.110,-Kč/měsíčně, studená voda 900,- Kč/měsíčně, plyn 300,-Kč/měsíčně, elektřina 1.400,-Kč/měsíčně,-Kč/měsíčně fond oprav 1.589,- Kč/měsíčně, ostatní platby 540,- Kč/měsíčně

Celkem měsíční zálohy činní 7.400,- Kč/měsíčně

Klidná a vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností - školy, školky, obchody a zastávky MHD jen pár kroků od domu.

Snadná dostupnost do centra města i přírody.

Tento byt je perfektní volbou jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v této oblasti a neprůchozím třem pokojům. Původní části bytu vám navíc dávají příležitost přizpůsobit si ho zcela podle svých představ.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

ev.č.: 1428

Inzerovaná cena je včetně provize a právního servisu

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Panelová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Sídliště

zastavěná plocha (m²): 475

užitná plocha (m²): 62

číslo podlaží v objektu: 5

počet podlaží objektu: 8