Představujeme Vám příležitost k bydlení, která spojuje krásy přírody s výhodami městského života. Tento útulný byt 2+kk s galerií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží, je připraven k tomu, abyste si ho zařídili dle vlastních představ.

S celkovou užitnou plochou 108,9 m² nabízí tento byt ideální prostředí pro rodiny či páry, hledající komfort a jedinečnost. Přístup do bytu je bočním vchodem přes společnou chodbu a schodiště, které nabízí úložný prostor, například pro jízdní kola či kočárek, což přispívá ke komfortu a praktičnosti bydlení. Tento byt vítá svým promyšleným uspořádáním. Prostorná koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem nabízí komfortní zázemí. Naproti koupelny se nachází prostorná ložnice směřovaná do ulice. Srdcem bytu je velký otevřený prostor, ideální pro vybudování moderní kuchyňské linky a obývacího prostoru, z něhož je přístup do prosvětlené galerie v podkroví, která může mít více využití, například pracovna či ložnice. Z pokoje, kde se nachází kuchyňská linka, vede přístup na soukromou lodžii s výhledem do zahrady, kde si můžete užívat klidné chvíle a relaxovat.

Možnosti jsou rozšířeny o přikoupení zděné garáže přímo u domu, která Vám nejen usnadní parkování v Brně, ale může sloužit také jako praktické řešení pro uložení všech potřebných věcí. Garáž je vybavena připojením vody i elektřiny.

K bytu náleží také podíl na rozlehlém pozemku, který je ideální pro večerní grilování či zahradničení s panoramatickým výhledem na město. Lodžie se nachází přímo naproti privátního venkovního prostoru, který k bytu patří, což nabízí možnost vybudování praktického můstku pro propojení venkovního posezení. Vytápění celé nemovitosti je zajištěno plynovým kotlem.

Realitní agentura a majitelé si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Nemovitost: Byt - Prodej

Dispozice: 2+kk

Vlastnictví: Osobní

Stav bytu: Dobrý

Materiál: Cihlová

Užitná plocha: 104 m²

Lodžie: 1x, celková plocha: 5 m²

Vybavení: Bez vybavení

Náklady na bydlení:

Podlaží podzemních: 1

Podlaží nadzemních: 4

Patro: 4

Energetická náročnost: E - Nehospodárná

Vyhláška: č. 264/2020 Sb

Typ odpadu: Veřejná kanalizace

Komunikace: Asfaltová

Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Telekomunikace: