BYT 3+KK+1 (4+KK) Nabízím k prodeji atraktivní byt dispozičně řešený jako 3+kk+1 (pracovna) nebo 4+kk o celkové ploše 66,31 m² ve vyhledávané a klidné lokalitě Lesná na ulici Nejedlého. Vznikl přestavbou bytu 3+1 a vzniklou místnost navíc lze použít jako další pokoj nebo pracovnu. Jedná se o byt s velmi dobrou dispozicí po celkové moderní rekonstrukci realizované 05-10/2024. Byt je v cihelném bytovém domě v druhém podlaží. Součástí bytu je balkón a sklepní kóje. Byt je prostorný, komfortní, světlý s účelnou dispozicí bez předchozího užívání. Doporučuji prohlídku. Ihned k nastěhování. Rekonstrukce obsahuje kompletní nové zděné jádro. Součástí je: - Nadstandartní kuchyňská linka na míru se spotřebiči BEKO (myčky, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska) a tichou zavěšenou digestoří. - Vestavná pračka se sušičkou Whirlpool. - Vestavěná šatní a úložní skříň v chodbě. - Koupelna s vanou a sprchovou zástěnou. - WC s umývátkem a bidetovou sprchou. - Kompletně nové instalace (elektřina - koncové prvky ABB Zoni, kanalizace, vodovod). - Vinylové skládané podlahy. - Nové interiérové dveře. - Nové bezpečnostní vstupní dveře. - Nové osvětlení. - Nové vnitřní žaluzie. V současné době probíhají přípravné práce pro realizaci zateplení celého objektu. Celkové náklady na bydlení jsou 5 348 Kč + elektřina (nyní 500 Kč). Prohlídky po telefonické domluvě. Prodej od majitele. V ceně je právní servis. VÝMĚRY: Obývací pokoj + kk 21,52 m² Ložnice 12,23 m² Pokoj 9,65 m² Pracovna/pokoj 9,23 m² Chodba 4,80 m² WC 0,90 m² Koupelna 2,38 m² Plocha příček a šachet 2,12 m² Plocha bytu 62,83 m² Sklepní kóje 1,40 m² Balkón 2,08 m² Celková plocha 66,31 m²