![Prodej byt 3+kk - Hvozdecká, Brno, 80 m²](/static/images/offer/7g8/7g8mkbz7v2-1920x1440xd8d8d8.jpg)
![Prodej byt 3+kk - Hvozdecká, Brno, 80 m²](/static/images/offer/1ej/1ejqz6pxst-1920x1440xd8c8b8.jpg)
8 770 000 Kč
Byt 3+kk, 80 m², Hvozdecká, Brno
Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+KK s předzahrádkou, zděným sklepem a garáží na ulici Hvozdecká, Brno-Bystrc, z developerského projektu Kamechy, Nachází se na okraji Bystrce, v blízkosti Podkomorských lesů, přehrady, žebětínského rybníka, přitom se všemi výhodami městského bydlení.
Jedná se o přízemní byt, s celkovou užitnou plochou 142,14m² včetně lodžie, sklepu a garáže s orientací na JZ, SV. Garáž může být součásti prodeje, dle zájmu za cenu 1.490 tis. Kč. Měří 19,22m² a nachází se přímo pod bytem. Případně můžeme nabídnout k prodeji lukrativní stání ve společných garážích 100m od domu za cenu 590 tis. Kč.
Dispozičně: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou ( 32m² ), s předzahrádkou ( 43m²), dětským pokojem ( 18,5m² ) s vestavěnou skříní. Ložnice ( 12,2 m² ) s vestavěnou skříní, koupelna ( 7m²) a WC samostatné s umyvadlem a bidetem ( 2 m² ), chodba ( 7,5m² ), zděný sklep s policovým systémem ( 1,22m² ).
V ceně je zahrnuta kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux ( lednice, myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř), vestavěné skříně, vestavěná pracovna, sítě proti hmyzu, lustry.
Byt má bezpečnostní dveře. Podlahy: plovoucí podlaha a dlažba.
V mezipatře se nachází praktický zděný sklep.
Bytovém dům disponuje moderním výtahem, kolárnou, sušárnou. Přičemž sušárna není nikým v domě využívána.
V BD se nachází pouze 5 byt. jednotek.
Tento byt má bezbariérový přístup.
Reálná spotřeba za byt i s EON ( 4. osoby) 9.700,- Kč za rok 2023
Nový předpis záloh: 10.500 Kč ( topení, voda, FO, osvětlení společ. prostor, výtah ) + elektřina dle spotřeby.
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, pošta, lékaři, banka, restaurace, MŠ, ZŠ, MHD, moderní multifunkční hřiště. Relaxační procházky do přírody: 15 min. pěší chůzí Brněnská přehrada, Údolí oddechu atd. Autem do centra za 15 min.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N01313
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Přízemí (z 4 pater) s výtahem
- 80 m² užitné plochy
- 109 625 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Výtah, sklep a bezbariérový
- Energeticky úsporná (C)
- Ukazatel energetické náročnosti 114 kWh/m²
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2007
- Dostupné od 1. 1. 2025
- na Realingu
- Aktualizace před 43 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
![David Sedlák](https://realingo.cz/users/user/zu/zumm2tzv8s-360x480xf8f8f8.jpg)
David Sedlák
Česká Společnost Realitní s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
8 770 000 Kč
Byt 3+kk, 80 m²
Hvozdecká, Brno
Kontaktujte makléře ihned
![David Sedlák](https://realingo.cz/users/user/zu/zumm2tzv8s-360x480xf8f8f8.jpg)
David Sedlák
Česká Společnost Realitní s.r.o.