Prodej moderní jednotky 3+kk po kompletní rekonstrukci - Kolín, centrum? Nadstandardní vybavení, soukromí a výborná dostupnost do Prahy.Nabízím k prodeji moderní a světlou jednotku 3+kk o rozloze 55m². Jednotka je po kompletní rekonstrukci, situovaná v 2. patře zrekonstruovaného cihlového domu v žádané a klidné lokalitě centra Kolína. K jednotce patří také prostorný sklep o velikosti 11m².? Hlavní výhody:• Kompletní rekonstrukce od A do Z (2025)• koupelna s wc a vanou• Podlahové vytápění po celé ploše jednotky• Nové střešní okna (celkem 6 - na fotkách nejsou vidět)• Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - vše v záruce• Parkování zdarma před domem nebo možnost pronájmu soukromého parkovacího stání hned vedle domu• Kompletně zateplená jednotka ze všech stran, nadstandardní materiály, velkoformátová dlažba i obklady a vinylové podlahy• Vysoké stropy• Nízké měsíční náklady• Do Prahy 30 minut vlakem• Nový elektrokotel a bojler• Sklep 11 m²Rekonstrukce zahrnovala:- kompletní elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů- podlahové topení po celé ploše jednotky- nové příčky, SDK podhledy, zateplení- bezpečnostní protipožární vstupní dveře, interiérové dveře z masivu, střešní okna- nové designové koupelny a sanitární zařízení- vinylové podlahy včetně nivelace- nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - vše v zárucea mnoho dalšího...Revize a tlakové zkoušky samozřejmostí.Lokalita:Jednotka se nachází v klidné části centra Kolína s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti - obchody, školy, školky, lékaři, MHD, restaurace.Dům má novou střechu i fasádu a působí velmi udržovaně.Pouze 7 jednotek určeno k bydlení v domě zaručuje soukromí, klid a minimum sousedů. Dům je bez výtahu.Cena: 3.950.000 KčVčetně právního servisu, bez poplatků realitní kanceláři - prodej přímo od majitele. Také nabízím pomoc zajistit financování.Jednotka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Jedná se o ateliér - Jediným rozdílem oproti klasickému bytu je fakt, že není možné zapsat trvalé bydliště, mohu pomoci vyřešit. Jinak nabízí stejný komfort i možnost dlouhodobého či krátkodobého pronájmu.Proč právě tento ateliér?? Cenově dostupnější než srovnatelný byt? Moderní design, vysoké stropy a dostatek světla ? Ideální pro kombinaci bydlení a podnikání? Nízké provozní náklady? Výborná investiční příležitost - možnost pronájmuPro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.Vaše nové bydlení čeká právě zde!RK nevolat! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/892549-nabidka-prodej-bytu-skolska-kolin