Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s vynikající dostupností do centra města?

Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme byt v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu ve velmi žádané lokalitě Dobrá Voda u Českých Budějovic. Byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 60 m² je prakticky a promyšleně řešený, nabízí pohodlí i dostatek prostoru pro rodinné bydlení.

Vstupujeme prostornou vstupní halou (6,3 m²), která zajišťuje pohodlný přístup do všech místností. Obývací pokoj (18,3 m²) je prostorný a prosvětlený s orientací na jihozápad. Je propojen s kuchyňským koutem, což vytváří moderní otevřený koncept bydlení. Kuchyně (7,9 m²) je samostatná a má přímý vstup na balkon, který poskytuje možnost relaxace s výhledem na Dobrovodský potok.

Dále se dostaneme do prostorného pokoje (12,1 m²), ideálního jako hlavní ložnice, orientovaného na severovýchod s výhledem do klidného vnitrobloku. Byt nabízí také druhý menší pokoj (9,4 m²), vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, rovněž orientovaný na severovýchod. Praktické oddělení koupelny (3,8 m²) od toalety (1,5 m²) zvyšuje komfort bytu.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel a bojler, což zaručuje nízké provozní náklady. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 4 000 Kč. Parkovací stání je zahrnuto v ceně bytu a nachází se přímo u domu, což výrazně zvyšuje pohodlí.

A proč právě tento byt?

Tato nemovitost je ideální pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají útulný domov v klidné lokalitě s přímým kontaktem s přírodou, a zároveň chtějí využít snadné dostupnosti do centra města i na dálnici. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost – školka, škola, obchod a zastávka MHD jsou jen 150 metrů od domu. Navíc je již v provozu nájezd na dálnici D3 u tunelu Pohůrka, vzdálený pouhé 2 km.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes – tento byt může být vaším novým klidným a bezpečným domovem. Těším se na setkání s vámi! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108860.