Prodáno - uzavřena kupní smlouva. U metra Kobylisy ; malý bytový dům ; zahrada ve vnitrobloku ; praktický byt s úložnými prostory ; nízké měsíční náklady ; výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost ; ihned k dispozici. Předmětem prodeje je byt o dispozici 3+kk, situovaný ve 2. NP (z celkových 3 NP) malého cihlového bytového domu, Praha 8 – Kobylisy, ul. Nad Záložnou, cca 250 m od metra linky C – Kobylisy. Byt, který je největším v rámci domu, sestává z prostorné centrální vstupní haly (6 m²) ; dvou průchozích ložnic (17 m² a 14 m²) orientovaných na východ - do klidné slepé ulice ; obývacího pokoje s kuchyňským koutem, zařízenou kuchyňskou linkou (21 m²) a vstupem na balkon, orientovaného na západ - do vnitrobloku, s pohledem do zahrady. Byt disponuje koupelnou s rohovou vanou, umyvadlem a topným žebříkem, samostatnou toaletou a dvěma menšími komorami (1 m² a 0,8 m²). Celková plocha bytu činí 65 m² + balkon 2 m² a velký sklep (4,5 m²) v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je vyjma kuchyňské linky a velké vestavěné skříně, situované v jedné z ložnic, zcela vyklizen a čerstvě vymalován - vše dle aktuální přiložené fotodokumentace. Spolumajitelům domu je k dispozici vlastní zahrada ve vnitrobloku a nebytové prostory (prádelna, sušárna, dílna) v suterénu domu. Atraktivní a vyhledávaná lokalita Kobylis nabízí perfektní občanskou vybavenost (školy, školky, restaurace, sportoviště, úřady, pošta, obchody, parky, lékárna, bankomaty…). Výborná je rovněž dopravní dostupnost, autem i veřejnou dopravou. Metro C – Kobylisy je cca 250 m od domu. Parkování na ulici před domem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není zpracován (proto uvádíme třída G) předpoklad C až D. Dům má nová eurookna, střechu a cca dva roky nové kompletní zateplení a fasádu. Byt je ihned k dispozici. Více informací v RAKu, či dle přiložené fotodokumentace. Byt, dům, i jeho okolí Vám rádi osobně ukážeme.