![Prodej byt 3+kk - Novodvorská, Praha, 75 m²](/static/images/offer/g7y/g7yrzy6xw8-1600x1067xc8b898.jpg)
![Prodej byt 3+kk - Novodvorská, Praha, 75 m²](/static/images/offer/5d8/5d8rxubdm9-1600x797xe8f8f8.jpg)
Nabízíme k prodeji útulný, vkusný a dispozičně velmi důmyslně řešený družstevní byt 3+kk o přibližné užitné ploše 75 m². Byt se nachází ve třetím podlaží osmiposchoďového panelového domu s výtahem na ulici Novodvorská.
Byt prošel před necelými deseti lety kompletní rekonstrukcí, během které byla jeho původní dispozice 3+1 proměněna na vzdušný a otevřený prostor s obývacím pokojem propojeným s kuchyní. Koupelna tím získala nadstandardní rozměr 8,5 m², který umožnil umístění vany i sprchového koutu, umyvadla se skříňkou, toalety a ještě zde zbyl dostatek místa pro automatickou pračku a koupelnový nábytek. Otevřená kuchyň je zařízena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, mikrovlnná trouba). Lednice, ačkoliv je samostatná, zůstává jako součást zařízení bytu.
Prostorný obývací pokoj (30 m²) ústí na lodžii v šířce dvou místností (5,8 m) s celkovou výměrou 6,9 m². Lodžie může sloužit nejen k pěstování květin a bylinek, ale i k příjemnému odpolednímu posezení, jelikož je orientovaná na severozápad.
V předsíni o celkové výměře 7,8 m² se hned za vchodem nachází výklenek, jenž je využíván jako praktický úložný prostor. Tato nika je dostatečně velká i pro umístění vestavěné skříně. Na druhé straně chodby vedou dveře do ložnice (12,9 m²) a dětského pokoje (10 m²). Oba pokoje jsou orientovány na jihovýchod. Středem předsíně se vchází do prostorné moderní koupelny.
K bytu přináleží i úložný prostor na chodbě přímo naproti bytu ve formě technické místnosti.
Výhodou tohoto bydlení jsou nízké provozní náklady, dostupnost veškeré občanské vybavenosti a dobrá dopravní obslužnost. Nesporným bonusem je i to, že všechna okna nesměřují na žádnou komunikaci, ale do zeleně mezi bytovými domy.
Parametry
- ID nabídky Realingo-2024050
- Panelová stavba
- Po rekonstrukci
- Patrový
- 2. patro (z 7) s výtahem
- 75 m² užitné plochy
- 90 400 Kč za m² užitné plochy
- Družstevní vlastnictví
- Lodžie (7 m²) a výtah
- 3 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Včera aktualizováno