Ev.č. 00172

Exklusivně nabízíme k prodeji moderně zařízený byt 3+kk, situovaný v lukrativní lokalitě Olomouce na ulici Erenburgova. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i investory hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s vynikající dostupností do centra města. Bytová jednotka je umístěna ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu, který prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí. Dispozice bytu je následující : vstupní chodba, ze které vejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na kompletně zasklený balkon, který vybízí k relaxaci a odpočinku s šálkem kávy, dále koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a 2 pokoje. Všechny místnosti jsou neprůchozí, obývací pokoj je aktuálně využíván jako třetí ložnice. Plně vybavená kuchyně včetně spotřebiců značky Whirpool. Podlahy jsou plovoucí v kombinaci s keramickou dlažbou. Vytápění je podlahové, což zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo v celém bytě. Jednotka je kompletně vybavena nábytkem na míru, interiér je zařízen kvalitním a stylovým nábytkem, který maximálně využívá každý centimetr prostoru. K bytu náleží vlastní parkovací stání, což ocení každý majitel vozu, dále také prostorný sklep a společné prostory v garáži. Byt se nachází v klidné a bezpečné čtvrti Olomouce, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Skvělá dopravní dostupnost vám umožní rychlý přístup do centra města a okolí. Nemovitost je vhodná i na krátkodobé pronájmy přes Booking a Airbnb. Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis. Financování nemovitosti lze konzultovat s naším prověřeným finančním partnerem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (68 kWh/m² za rok)

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.