Prodej luxusního bytu 3+kk s vlastní zahradou, Olomouc.

Hledáte bydlení, které spojuje moderní design, prestižní lokalitu a prvotřídní komfort? Tento jedinečný byt 3+kk na adrese Ostrovní v Olomouci splní i ty nejnáročnější požadavky. Prostorný interiér, vysoký standard provedení.

Soukromá zahrada o velikosti 137 m², navržená podle oceňovaného architekta Ferdinanda Leffler, z něj činí exkluzivní nabídku na trhu.

Tato zahrada Vám pokvete od jara do podzimu a najdete zde i plody, na kterých si Vaše děti můžou pochutnat.

Byt je volný ihned.

Byt se prodává nevybavený.

Základní informace o bytě:

- dispozice bytu 3+kk

- užitná plocha celkem 88 m²

- krásná prostorná zahrada o ploše 137 m², která je navržena a realizovaná podle známého zahradního architekta Ferdinanda Leffler

- na zahradě jsou dokonce dvě terásky, takže dostatek místa pro posezení či relax s rodinou, přáteli

- zahradní nábytek je součásti vybavení bytu, ideální pro venkovní relaxaci

- balkón o ploše 17 m², je přístupný jak z pracovny, tak z obývacího pokoje. Zde si můžete umístit například vánoční stromeček, který Vám nebude zabírat místo uvnitř bytu a přitom na něj dobře uvidíte a vydrží vám krásný celé svátky

- kvalitní materiály, luxusní detaily a nadstandardní vybavení

- v celém bytě jsou dřevěné podlahy a podlahové topení

- možnost ponechání nábytku (stůl, gauč a postel dle dohody)

- společná místnost pro mytí psů a kol, praktický benefit pro aktivní životní styl

- mladí a přátelští sousedé - klidná, příjemná komunita

- garážové stání, sklep 6,9 m²

- internet Nordic

Tento kompletně dokončený byt je navržen s důrazem na eleganci a nadčasovost. Kvalitní nábytek na míru, podlahové vytápění a rekuperace vzduchu zajišťují maximální pohodlí a úspornost provozu. Velkoformátová hliníková trojskla poskytují dostatek světla, přičemž díky promyšlené orientaci není výhled do oken sousedních domů - soukromí je zde prioritou.

Sklep je umístění přímo za Vašim garážovým stáním, takže velmi praktické pří nakládání do kufru či rakve Vašeho auta.

NÁKLADY NA BYDLENÍ

Elektřina 2.590,- Kč/měsíčně, fond oprav 561,- Kč/měsíčně, studená voda 561,- Kč/měsíčně, Teplo + TUV 1.589,- Kč/měsíčně, úklid a osvětlení spol. prostorů, výtah 639,- Kč/měsíčně, ostatní platby 605,- Kč/měsíčně.

Celkem měsíční zálohy činí 6.545,- Kč/měsíčně.

Byt se nachází v samém centru Olomouce, v lokalitě, která nabízí dokonalé spojení historického kouzla a moderního městského života. V těsné blízkosti naleznete restaurace, kavárny, obchody i kulturní instituce. Díky skvělé dostupnosti a příjemné atmosféře se jedná o jednu z nejžádanějších adres v Olomouci. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvaje i vlaková stanice jen pár kroků od domu, na dálnici se dostanete za pouhých 6 minut jízdy autem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají exkluzivní a komfortní bydlení v prestižní lokalitě.

ev.č.: 1544

cena je včetně provize a právního servisu

třída energetické náročnosti budov