Dovolujeme si Vám nabídnout v exkluzivním zastoupení byt k prodeji o dispozici 3+kk s výměrou 71m² s balkónem a garážovým stáním, v příjemné a klidné lokalitě Prahy 9 - Vysočany. Byt se nachází v 2. patře rezidenčního domu Nová Harfa - bytový projekt o několika domech s příjemným okolím, plným zeleně a dětských hřišť.

Dispozice nabízí vstupní část (předsíň) a dále chodbu se vstupy do ostatních místností. Dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, koupelnu s vanou a prostorem na pračku, samostatnou toaletu a komoru. K bytu náleží garážové stání (široké) v PP domu. Součástí vybavení je: myčka, lednice, mikrovlnná trouba, elektrická varná deska v rámci kuchyňské linky. Dále pračka v koupelně, kožená sedačka, stůl, ostrůvek s barovým pultem, jídelní stůl se židlemi v obývacím pokoji. V ložnici dále psací stůl, vestavná šatní skříň. Další vestavěná skříň se nachází na chodbě.

V okolí je velmi dobrá dopravní dostupnost a plná občanská vybavenost. Stanice tram 3 minuty od domu se spojením na metro "B" Vysočanská (9min), vlakové spojení v docházkové vzdálenosti či 1 stanici tramvají. Hned u domu Supermarket Albert, kavárna, pizzerie, dále pak sportovní hala a tělocvična. Galerie Harfa 2 stanice tramvají.

V současné chvíli je byt pronajat s platnou nájemní smlouvou do 30.06.2025. Nabízí se tak skvělá investiční příležitost, jelikož současný nájemník je slušný, spolehlivý a vždy včas platící.

Současná výše měsíčního nájemného: 22.000,-Kč + 7.499,-Kč (z toho 849 Kč fond oprav).

V případě zájmu kontaktujte našeho makléře.