Unikátní bydlení ve středu Poděbrad!

Hledáte místo, kde se můžete odpočinout, a zároveň si užívat výhody života ve městě? Máme pro vás ideální nabídku!

Nabízíme útulný byt 3+kk o rozloze 77.8 m² v lokalitě "Slunečná" pouhých 3 km od centra Poděbrad a jejich lázeňské kolonády. S vlakovou i autobusovou stanicí vzdálenou pouhých 300 metrů, budete moci být bleskurychle v centru města nebo dokonce v Nymburce za 10 minut. Praha je také na dosah ruky, s pohodlnou jízdou autem po dálnici, která vás tam doveze za pouhých 30 minut. Nemluvě o vlakovém spojení, které vás dostane na hlavní nádraží do necelé hodiny.

Milovníci cyklistiky budou nadšeni blízkostí známé cyklostezky okolo Labe.

Byt je vybaven moderním plynovým kondenzačním kotlem a kombinovaným podlahovým vytápěním v obývacím pokoji s kuchyňským koutem. Ložnice a dětský pokoj jsou vybaveny klasickými radiátory, koupelna topným žebříkem, což zajišťuje optimální komfort.

K tomu všemu patří také prostorná zahrada o rozloze 492 m², která je skrytá za protihlukovým valem o výšce 3.5 metru. Můžete si ji upravit dle svého vkusu a dokonce zde vysázet krásné Japonské topoly, v ideálních podmínkách dosáhnou výšky 2.5 - 4 metry / za rok.

Tento bytový dům je postaven jako moderní dřevostavba a disponuje energetickou třídou B (76 kWh/(m²/rok)).

To znamená, že vaše měsíční platby za energie budou minimální.

Nechte se okouzlit krásou a pohodlím našeho bytu v Poděbradech. Neotálejte a kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si prohlídku!

ev.č.: 0001

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

energetická náročnost budovy: 76 kWh/m² za rok

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Dřevostavba

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

užitná plocha (m²): 77

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 77