Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk o celkové ploše 60,3 m², která se nachází v klidné lokalitě Praha 10-Strašnice. K bytu náleží vlastní samostatná garáž s celkovou plochou 19 m², což představuje výraznou výhodu, a dále dvě samostatné sklepní kóje, umístěné ve společných prostorách suterénu bytového domu. Byt, který je v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí), je situován v cihlovém domě s orientací oken na severovýchod a jihozápad, což zajišťuje dobré prosvětlení interiéru během celého dne. Okna na severovýchod jsou umístěna do vnitrobloku (kuchyně a menší ložnice-pracovna), okna obývacího pokoje a hlavní ložnice na jihozápad. V okolí vnitrobloku se nachází zeleň, která je součástí společných částí bytového domu a podíly na pozemcích budou nabývány v rámci koupě jednotky. V bytě proběhla renovace přibližně před 20 lety, během níž byla instalována nová kuchyňská linka, položena dlažba a upravena vstupní chodba. Koupelna byla kompletně renovována, a v jedné z ložnic došlo ke stavebnímu rozšíření z původní lodžie, která byla zakomponována do obytného prostoru. Před rokem a půl byly přebroušeny parkety, vymalováno a nainstalována nová bodová stropní světla v obývacím pokoji a v části kuchyně. Byt působí svěže a udržovaně. Dispozici jednotky tvoří vstupní chodba 3m², koupelna s WC a sprchovým koutem 4.1m², ložnice 18.4m², obývací pokoj 18.2m², kuchyňský kout 10m², pokoj-pracovna 5m². Součástí bytu jsou rovněž dvě sklepní kóje, situovány v suterénu domu a současně i garáž o výměře 19m². V roce 2024 byla měněna garážová vrata za nová, zn. LOMAX. Kuchyně je plně vybavena: elektrická trouba, varná deska, vestavěná lednice s mrazákem, digestoř a myčka. Měsíční zálohové platby činí 5.500 Kč + elektřina. PENB je aktuálně v přípravě. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost. Jen dvě minuty chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Dubečská s linkami č. 22 a 26. V blízkém okolí se nachází také stanice metra Skalka a vlaková stanice Praha - Zahradní Město. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, služby, školy, školky, zdravotní zařízení i volnočasové aktivity. Byt je volný ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné dle dohody. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.