Ev.č. 00680

Nabídka Exkluzivního bytu 3+kk/L,G v klidné lokalitě ulice Pod Harfou v Praze - Vysočanech, nemovitost nabízí ideální bydlení pro náročné klienty. Byt je chytře předělaný z dispozice 2+kk na 3+kk. Moderně zařízený byt o výměře 61,9 m² včetně balkonu 6m², se nachází ve 3NP s výtahem. Součástí bytu je částečné zařízení: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - myčka, lednice, trouba, digestoř, indukce - sedačka, obývací nábytek, stůl, židle - vestavěné skříně na chodbě - skříň, poličky a postel v ložnici - skříň v pokoji Dispozice místností: Obývací pokoj + kk: 19,6m²; Ložnice 12,9m²; Pokoj 10,3m²; Chodba 8,9 m², Koupelna + WC 4,4m²; Balkon 5,8m². V obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji je na podlaze kvalitní vinylová podlaha v barvě dřeva, na chodbě a v koupelně dlažba. Plastová okna díky kterým je byt perfektně izolován vůči hluku, vnitřní žaluzie. Ložnice a obývací pokoj s lodžií jsou orientovány na východ, proto je zde garance příjemného odpočinku během letních večerů. V okolí bytu je hotová zástavba a klid, nehrozí žádný hluk a prach z nových staveb. Byt je v těsné blízkosti cyklostezky Rokytka, která nabízí široké vyžití a zeleň. K bytu náleží jedno garážové stání pro pohodlné parkování s bezbariérovým průchodem k výtahu. Poplatky vč. energií cca 5.500,- Kč / měsíčně. Energetický štítek B. Byt je také vhodný jako investice, výborně pronajímatelný, aktuálně je možnost ponechat stávajícího nájemníka a pokračovat v nájmu - 28.000,- Kč + poplatky/měsíčně. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost MHD. Albert před domem. Nechte se okouzlit tímto útulným a moderním bytem ideálním pro vaše bydlení v Praze. V případě zájmu o prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat ještě dnes!

En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (75 kWh/m² za rok)

Cena: Výrazné snížení ceny, cena k jednání.