Ev.č. 00785

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové výměře 108 m² se soukromou zahradou o rozloze 94 m², situovaný v klidné lokalitě Rodova, jen několik minut od Hradce Králové. Tento byt, který je součástí druhé etapy výstavby, spojuje moderní technologie s komfortním bydlením a nabízí úsporný provoz díky vlastní fotovoltaice. Dispozice bytu je promyšleně rozložena do dvou podlaží, čímž poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Ve spodní části naleznete zádveří, koupelnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a skladovací prostor. Horní patro nabízí dva pokoje a další koupelnu. Dále je zde vybudovaný pochozí půdní prostor. Součástí prodeje je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči a veškerý vestavěný nábytek z kvalitních materiálů, vyrobený na míru. Zahrada orientovaná na východ nabízí ideální podmínky pro ranní slunce a klidné chvíle na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také vlastní parkovací místo, které zajistí pohodlí a bezpečné parkování přímo u domu. Lokalita je výborně dostupná díky přímému napojení na dálnici, což umožňuje snadné spojení s Hradcem Králové i širším okolím. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, zdravotní péče i sportovních zařízení, které jsou dosažitelné do tří minut jízdy. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a školek i pravidelné autobusové spojení do centra města. Okolní příroda, cyklostezky a sportovní areály nabízejí skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. Tento byt představuje jedinečnou příležitost ke klidnému bydlení s výhodami města a moderními technologiemi, které zajišťují nízké provozní náklady. Lokalita: Rodov, v blízkosti Hradce Králové - ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městskou dostupností. Byt je připraven k nastěhování. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. V případě potřeby jsou naši finanční specialisté připraveni poskytnout možnost financování nemovitosti.

En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (76 kWh/m² za rok)

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.