Ráda bych Vám nabídla velice vkusně a zajímavě řešený byt s dispozicí 3+kk (původně 2+1). Byt je v osobním vlastnictví a je umístěný ve zděné bytovce v Trutnově, v části Poříčí, v klidné lokalitě Sokolské ulice. Obrovským bonusem je jednak spoluvlastnický podíl na pozemku (zahradě), kde si můžete pěstovat třeba bylinky a také užívání nově vybudované pergoly, na které se prodávající finančně podíleli. Byt je umístěný ve 3.NP, podlahová plocha bytu činí 79,6m² vč. sklepa 3,4m², který je umístěný v suterénu domu a včetně kolny s výměrou 4,7m², která je umístěna za domem. Dále je k bytu v užívání kóje na půdě. Takže úložných prostor k bytu je víc než dost. Dispozice: vstupní předsíň (6,6m), po pravé straně samostatné WC (1,1m²) a šatna (0,8m²), dále prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelním koutem (31m²). Z obývacího pokoje je jednak vstup do koupelny (6,5m²) a na druhé straně jsou vstupy do další dvou samostatných místností (25m²). Byt je ve velice dobrém stavu bez nutnosti větších zásahů. Přibližně před 13 lety proběhla rekonstrukce (nově veškeré rozvody, topná tělesa, koupelna, kuchyně, povrchové úpravy, atd.), včetně změny dispozice z 2+1 na 3+kk. Po dohodě je možné v bytě ponechat některé vybavení. Měsíční náklady: FO 1760,- Kč, záloha na teplo 1900,- Kč, záloha na teplou vodu 1200,- Kč, na studenou vodu 500,- Kč, záloha na elektřinu 1400,- Kč, přičemž veškeré zálohy se odvíjejí od počtu osob a jejich spotřeby. Bytový dům je též v dobrém a udržovaném stavu, kdy průběžně probíhají úpravy, jako oplechování a nátěr střechy, oprava fasády, atd..), a to především díky výborně fungujícímu SVJ. Do budoucna je v plánu oprava chodeb. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, el., horkovod). Parkování je možné přímo před domem. PENB F