Ev.č. JT25002

Přinášíme Vám exkluzivně ke koupi tento krásný byt v novostavbě se dvěma balkony a parkovacím stáním, umístěn v klidné lokalitě s výhledem do přírody. Tento byt s dispozicí 3+kk o rozloze 56 m² a dvou balkonů 11 m² a 5 m² se nachází ve zvýšeném přízemí moderní novostavby z roku 2022 v klidné části Znojma - Vančurova. Lokalita je obklopena zelení a lesem, který je vzdálený pouhé dvě minuty chůze. Byt vyniká světlými otevřenými prostory. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderními vestavěnými spotřebiči, vás přivítá svou prosvětleností. Byt působí vzdušně a propojuje interiér s okolním prostředím. Z obývacího pokoje si užijete přístup na balkon s nádherným výhledem na Městský lesík, který si můžete užívat při relaxaci nebo grilování s přáteli. V bytu se nacházejí dva samostatné pokoje, z nichž každý má vstup na balkon. Komfortní bydlení doplňuje koupelna s vanou a samostatné WC a podlahové topení po celém bytě, které zajišťuje příjemné teplo v chladnějších měsících. K bytu náleží také zděný sklep (2 m²) a společná kočárkárna. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna umístěná na střeše bytového domu. Lokalita nabízí klidné a zelené prostředí, ale zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra města. Poblíž domu se nachází Lidl cca 150 metrů, nemocnice, Městský lesík, tenisové kurty, škola, školka, zastávka MHD stojící přímo před domem, odkud je snadné se dostat do centra Znojma. Tento byt je perfektní pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají nadstandardní bydlení v moderním a klidném prostředí s výhledem a s přístupem k přírodě. Energetická náročnost budovy (třída B - velmi úsporná) zaručuje nízké provozní náklady, což přispívá k pohodlnému a úspornému bydlení. Byt se prodává částečně zařízený. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s minimálními nároky na údržbu a chtějí si užívat komfort bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Velkou výhodou je bezproblémové parkování na vyhrazeném místě v garáži, které v případě zájmu může být součástí prodeje a cena včetně parkovacího místa by potom byla 5.499.000 Kč. V případě zájmu Vám zpracujeme také možnosti financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami. Neváhejte mě kontaktovat o další informace nebo prohlídku.

En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (197 kWh/m² za rok)

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.