Nabízíme k prodeji družstevní byt 4+1 nacházející se v žádané lokalitě Brno, Vinohrady, ulice Velkopavlovická. Byt se nachází ve 4.NP/8.NP revitalizovaného bytového domu s výtahem a jeho užitná plocha je 80,6 m² + prosklená lodžie 7,5 m² + sklep 2,5 m². Bytová jednotka je v původním, ale hezkém a udržovaném stavu. Jádro je stále umakartové a elektřina v původním hliníku. Velkou výhodou tohoto bytu je prostorná lodžie, která se dá využívat jako další místnost a můžete zde mít venkovní posezení. Lodžie je prosklená, tak je využití celoroční. Bytový dům je čistý, velmi klidný.

Všechny obytné pokoje jsou samostatně přístupné z předsíně. Byt je orientován na jih (obývací pokoj s lodžií, kuchyně) a sever (ložnice, 2x pokoj).

Dispozice: zádveří s chodbou (13,3 m²), obývací pokoj s lodžií (19,8 m² + 7,5 m²), kuchyně (11,8 m²), ložnice (12 m²), dětský pokoj (7,9 m²), pokoj (12 m²), koupelna s vanou (2,8 m²), samostatné WC (1 m²).

V celém bytě je položena plovoucí podlaha, v koupelně a na WC dlažba. Byt je prodáván jako nezařízený vyjma kuchyňské linky.

Jedná se o převod družstevních práv a povinností. Anuita je zcela splacena.

Parkování je možné na parkovišti před domem nebo okolo domu. V těsném okolí domu je veškerá občanská vybavenost - obchody denní potřeby, lékárna, školka, základní škola, mezinárodní základní škola, několik sportovišť apod. V dosahu MHD, centrum města 15 min. Přímo u domu rozsáhlý lesopark s možností sportovního a rekreačního vyžití

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců si prodávající vybere kupujícího dle cenové nabídky. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

ev.č.: 6994

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Družstevní

druh objektu: Panelová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Sídliště

zastavěná plocha (m²): 591

užitná plocha (m²): 80.6

číslo podlaží v objektu: 4

počet podlaží objektu: 8

celková podlahová plocha (m²): 90.6