Majitelé nabízí k prodeji slunný byt 4+1 v OV, plocha 136 m² se dvěma balkóny 19,4 m² ve 4. nadzemním podlaží za cenu 12,950 mio Kč a dále prodej samostatné garáže v OV, plocha 18 m² v 1. nadzemním podlaží domu za cenu 1,4 mio Kč na kraji prestižní obce Dolní Břežany, u hranice Přírodního parku Modřanská rokle - Cholupice, s výhledy na hlavní město Praha a na krajinu středních Čech, v nadmořské výšce 350 m. Prostorný byt je orientován obývacím pokojem (25,2 m²) a kuchyní (14,1 m²) na JZ, dvěma pokoji (22 a 22,5 m²) na SV a jedním pokojem/pracovnou (14 m²) na JV, má vlastní vytápění kondenzačním kotlem, prostornou chodbu, šatnu, komoru, částečně je vybaven vestavěným nábytkem v kuchyni, pracovně, jednom pokoji a komoře. Měsíční platby do fondů SVJ činí celkem 3 235 Kč za byt i garáž, zvlášť se hradí platby bytové jednotky za elektřinu a plyn. Doložíme vyúčtování dodavatelů energií (PENB zatím není k dispozici). Obec Dolní Břežany se nachází v těsném sousedství Hlavního města Prahy v okrese Praha - západ, má přibližně 4380 obyvatel, špičková vědecká pracoviště - HiLASE a ELI Beamlines, moderní náměstí s titulem 2010 za nejlepší stavby pro bydlení v ČR, Keltský a Mlynářský park, sportovní halu a hřiště, školky, ZŠ i gymnásium, polikliniku, obchody i restaurace, v okolí obce je síť cyklostezek a turistických lesních tras. Probíhá výstavba metra linky D s konečnou stanicí na Písnici ve vzdálenosti 2 km, je zajištěna pravidelná autobusová doprava i napojení na Pražský okruh, dostatek parkovacích míst. Byt i garáž se prodávají odděleně, kupující bytu má přednostní právo na koupi garáže. Prohlídky možné dohodou, nejlépe út a pá. Přímý prodej bez provize RK, cena 95 tis/m² plochy. K nastěhování 1.12.2024.