Nabízíme k PRODEJI designový byt o původní dispozici 4+1 (po zdařilé celkové rekonstrukci velice vzdušný a prostorný 4+kk) o celkové výměře 110 m², včetně sklepa o velikosti 8m² a slunného balkonu. Dům prošel celkovou modernizací včetně montáže fotovoltaických panelů na střechu a baterií pro uložení elektrické energie (=dramatické snížení nákladů na spotřebovanou elektrickou energii). Byt se nachází na ulici Boční v tiché části obce Hlubočky-Mariánské Údolí v bezprostřední blízkosti krásné přírody a oblíbených turistických a cyklistických tras. Na severozápadní straně má velká okna do klidné zahrady a na les. Na jihovýchodní straně jsou velká okna do tiché ulice a balkon. Byt působí velmi prostorně a harmonicky. BYT PRODÁVÁME ČÁSTEČNĚ VYBAVENÝ (vestavěná trouba v úrovni očí, myčka, lednice Samsung s úchyty z broušené ocele, pračka, plynová varná deska, sofa, stůl s lavicí, závěsy). V ložnici se nachází luxusní hluboká vestavěná skříň s šuplíky, velká vestavná postel s rošty a police na knihy. V druhém pokoji jsou opět hluboké vestavěné skříně, šuplíky a kvalitní velký stůl. V předsíni se nachází vestavěná zrcadlová skříň a klasická vestavěná skříň bez zrcadel. Veškerý nábytek je zhotoven ve vysoké kvalitě na míru. Hlavní prostor je propojením velkého obývacího pokoje a kuchyně, což se dá předělat stěnou a prostor tak v případě potřeby rozdělit na více místností. Před domem je místo k parkování. Součástí pronájmu jsou dvě části zahrady, která k domu připadá. Lokalita je velmi dobře dostupná. Dojezdová vzdálenost do Olomouce je autem cca 20 minut, vlakem 15 minut, na kole po hezké cyklostezce 30 minut. V bezprostředním okolí bytu je také školka (2 minuty chůze), základní škola (5 minut chůze), jednota a pošta (5 minut chůze), lékárna (7 minut chůze), vlakové nádraží (10 minut chůze). Hned za domem je vstup do krásného lesa. Všude v okolí jsou lesní trasy na krátké i delší procházky, kolo, výlety na Sv. Kopeček, Posluchov, Radíkov, atd. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Měsíční nájem činí (bez energií) 23.990 Kč Vratná kauce: ve výši dvou nájmů 47.980 Kč Elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka. Byt je možný k nastěhování od 31. 1. 2024, v případě domluvy možno dříve. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce = jistota ve výši 47.980,- Kč. Pro více informací, nebo pro možnost prohlídky mi napište zprávu. Budeme se těšit. Jedná se o PŘÍMÝ prodej majitelem bytu bez realitní kanceláře. Neplatíte žádnou provizi makléři, tzn. úspora cca 350 000 Kč. ! RK nevolat a nepsat, prosím! Nemáme zájem o spolupráci ! Budeme se na Vás těšit na prohlídce!