Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 123 m² před rekonstrukcí, v cihlovém domě z roku 1892 v klidné části Úšovic v Mariánských Lázních, městě zapsaném mezi světové dědictví UNESCO. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný a elegantní životní styl v historickém a malebném prostředí.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala PVC okna, střechu a komín. Bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží se vstupem do domu přes hlavní dřevěné dveře do společné chodby a ocelové dveře do předsíně a kuchyně bytu. Topení v bytě je řešeno vlastním plynovým kotlem, který je umístěn ve sklepě o ploše 20 m². Vzhledem k velkorysé ploše sklepa a přítomnosti oken ze skleněných prosvětlovacích tvárnic (luxfer) existuje možnost vybudování menší bytové jednotky. V tomto prostoru je možné další vytápění prostřednictvím krbové vložky.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj, který je ideálním místem pro setkávání a společné chvíle rodiny. Kuchyně je plně vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, jako jsou myčka, lednice, mikrovlnná trouba a elektrická trouba s plynovým sporákem.

Kromě toho má tento byt tři další ložnice, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. V koupelně se nachází umyvadlo, sedací vana, sprchový kout a toaleta. Dům je napojen na veřejný vodovod, ale existuje i možnost využití vlastního zdroje vody prostřednictvím studny před garáží, která je v současné době zasypaná.

Parkování je k dispozici přímo u domu na ulici, na pozemku nebo v garáži, což je velká výhoda pro obyvatele. Navíc, lokalita tohoto bytu je ideální pro ty, kteří chtějí využívat blízkosti přírodního parku Prelát pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky nebo cykloturistika. Nedaleko se také nachází základní škola, což je ideální pro rodiny s dětmi.

Celkově je tento byt skvělou investicí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s přístupem k bohaté historii a přírodě, které tento region nabízí.

Celkové měsíční výdaje na bydlení jsou 2 636 Kč, včetně 1 300 Kč určených na fond oprav. Měsíční zálohy činí 2 500 Kč za elektřinu, 5 200 Kč za plyn a 900 Kč za vodu.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Před osobní prohlídkou se můžete z pohodlí vašeho domova virtuálně projít bytovou jednotkou.

V případě většího zájmu o koupi tohoto bytu bude vybrána nejvýhodnější nabídka kupní ceny na základě předložených nákupních nabídek."