Představuji vám jedinečný byt 4+1, který je situovaný do jedné poloviny rodinného domu, nedaleko centra Nového Bydžova. Tento prostorný byt o rozloze 127 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy, což poskytuje komfortní a bezproblémový přístup. S tímto bytem získáváte mnohem více než je běžné, protože součástí prodeje je rozsáhlá část zahrady včetně kůlny a altánu, která je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Dále je pak k dispozici zděná garáž s novými vraty, jedno další zastřešené parkovací stání. Navíc získáte i kompletní půdní prostory o rozloze dalších 60 m².

Byt je vybaven vkusným nábytkem, přičemž existuje možnost dohodnout se na ponechání některých kusů vybavení, pokud budete mít zájem. Nemovitost prošla v minulosti rekonstrukcí většiny zásadních částí - rozvody elektřiny, vody a odpadů, nový plynový kotel na ohřev vody a vytápění, kuchyňská linka včetně kvalitního vybavení, nová koupelna a toaleta, kompletní výměna plastových oken.

Jedná se o velmi klidnou lokalitu odstíněnou od veškerých ruchů města, která je zároveň nedaleko centra města a veškeré občanské vybavenosti.

Čistá nemovitost bez zatížení.

Rád Vás bytem provedu.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Hradec Králové

★ Adresa: Nový Bydžov, Nový Bydžov, Bratří Mádlů

★ Podlaží: 1

★ Plocha užitná: 127 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Kryté stání, Garážové stání

★ Stav objektu: Dobrý

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Vlak

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.