Nabízíme exklusivně k prodeji velký cihlový byt v Olomouci. Byt je 4+1, v 1.NP (zvýšené přízemí) , 3.patrového bytového domu na ulici U Cukrovaru v Olomouci Holici. Jedná se o nemovitost z roku 1936, byt má vzdušnou dispozici, velké pokoje, široké chodby a vysoké stropy. Byt má i malý pokojík (tehdy pro služku obvyklé) - dnes je využíván jako předsíň k zadnímu vstupu ze pozemku do bytu. Celý bytový dům byl postaven pro majitele cukrovaru a proto jsou pokoje velké a celkově byt je velmi zajímavě řešený. Celková podlahová plocha bytu je 117,5m² m² + 2 sklepy mají plochu 30,1m², z toho menší 6,3m² a velký sklep je 23,8m². Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci. Nový plynový kotel, na ohřev TUV a vytápění + rozvody k topení bylo vše instalováno v roce 2015, nové rozvody odpadu 2015, nové okna + fasáda v roce 1999. Elektřina je původní, podlahy jsou parkety, palubky, dlažba i lino, dle užití místností. Interiérové dveře a zárubně jsou původní, ale velmi zachovalé a dodávají bytu své kouzlo. Dispozičně je byt velmi variabilní a díky prostoru je možno zajistit většinu pokojů neprůchozích. Z předsíně je vstup do kuchyně a přes malý pokojík je možno vyjít na pozemek. V bytě je spíž/komora. K bytu náleží vlastní prostorná a uzamykatelná garáž na oploceném pozemku. Možnost parkování dalšího auta uvnitř oploceného pozemku, dále parkování je bezproblémové na široké ulici. Dále k bytu patří 1/7 zahrady, která je vymezená a plně zajistí potřeby zahrádkáře a pěstitele. Přístup na pozemek a zahradu je zajištěný vraty, které jsou dálkově ovládaná. Celá nemovitost i zahrada je mimo záplavovou oblast, nikdy nebyla voda ani na pozemku či jeho bezprostřední blízkosti. Dům má i předzahrádku, což zajistí více soukromí a bezpečnost bytu v 1 NP. Náklady na bydlení jsou 5.240,- Kč (fond oprav 1.560 Kč, plyn 2.680 Kč a elektřina 1.000 Kč) Voda je vlastní ze studny a plně dostačuje na spotřebu celého domu. Dům je bez plánovaných velkých investic, nečerpá úvěry. V celém bytovém domě je pouze 7 bytů, což zajištuje velmi klidné bydlení na dobré adrese, v blízkosti zastávky MHD, v okolí blízkém je veškerá občanská vybavenost, školy, školy, obchody, nemocnice apod. Zastávka MHD cca 200 m od domu. Cena je 7.290.000 Kč včetně provize a právního servisu. Možnost zajištění výhodného financování. Volný dle dohody. Těšíme se na prohlídku s Vámi v tomto krásném bytě.