V Ústecké části Neštěmice, Opletalova ulice nabízíme prostorný 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 101m² v panelové budově ve 4 patře.

Tento elegantní byt o celkové ploše 101 m² je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří si cení prostoru a pohodlí. Byt je plně vybaven a je ve velice dobrém stavu.

Byt nabízí 3 samostatné neprůchozí pokoje se vstupem z prostorné chodby, dále obývací pokoj a kuchyň a koupelnu.

Byt disponuje spoustou úložných prostor, vestavnými skříněmi a ostatních úložných prostor vyrobených na míru.

Lodžie - Na patře jsou pouze dvě bytové jednotky. Pro ně je lodžie společná. Byt má ještě vlastní balkon.

Sklep - dostatek úložného prostoru pro vaše věci, které nechcete mít doma.

Byt se nachází v klidné a příjemné části Ústí nad Labem, která nabízí vše, co potřebujete pro spokojený život. Blízkost obchodů, škol, parků a dopravního spojení zajišťuje pohodlný přístup ke všem důležitým službám. K zastávce MHD je to od vchodu do domu necelých 300 metrů. Za domem je dětské hřiště a sportoviště. Lokalita menšího sídliště v blízkosti přírody vybízí k procházkám do okolí.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. V současné době je byt dlouhodobě pronajat slušnými, spolehlivě platícími nájemníky. Po dohodě je možné si nájemníky v bytě ponechat.

Na patře jsou dvě bytové jednotky, patřící jednomu majiteli. Oba byty jsou shodné a mají 80m². Původní majitel využíval byty jako dvougenerační bydlení. Vyřídil stavební povolení a získal povolení SVJ a jeden pokoj přidal k jednomu bytu. Vznikly tak dvě bytové jednotky 4+1 a 2+1. Tato změna proběhla pouze fyzicky, v katastru nemovitostí jsou obě bytové jednotky vedeny jako 3+1.

Je možné koupit obě bytové jednotky za výhodnou cenu a to 5,7mil. Další možnosti je koupení BJ jako dvě 3+1, nebo 2+1 a 4+1. V případě zájmu bude provedena změna na katastru, tak aby skutečný stav odpovídal tomu fyzickému.

Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte nás.