Jakožto přímý majitel Vám nabízím byt s dispozicí 4+1 o velikosti 108 m², ke kterému přísluší balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje s výměrou 6 m², vše o celkové ploše 117 m², nacházející se v oblíbené městské části Brno Královo Pole, na ulici Palackého třída, naproti Veterinární univerzity. Byt najdeme v 2. patře pětipatrového cihlového domu s výtahem. Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které došlo k natažení nové fasády, výměně oken za plastová, instalaci nového výtahu, rekonstrukci sklepních prostor, výměně stupaček (přívod vody), vodorovné kanalizace a elektřiny ve společných prostorách. Dům nemá žádné dluhy, na půdě má část prostor v pronájmu T-mobile, což zajišťuje do rozpočtu domu pravidelný příjem. Samotná bytová jednotka prošla v minulosti rekonstrukcemi, které zahrnovaly: • instalaci nové kuchyňské linky • výměnu el. rozvodů • rekonstrukci koupelen a WC • instalaci příček (zneprůchodnění jednoho z pokojů) • položení plovoucí podlahy • výměnu interiérových dveří Dispoziční řešení bytu poskytuje vstupy do všech místností bez nutnosti procházet některou z obytných. V pokojích je na podlaze plovoucí podlaha, pod kterou jsou ukryté původní parkety, v kuchyni najdeme linoleum. Ohřev teplé vody je řešen pomocí 2 el. bojlerů a vytápění je realizováno samostatnými el. přímotopy, plyn v bytě není zaveden. Byt je aktuálně výhodně pronajat, vzhledem ke své lukrativní poloze je jeho pronájem snadný a se 100% vytížeností. Současní nájemníci mohou dle dohody s novým majitelem buď pokračovat v pronájmu, nebo byt opustí. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, průkazem energetické náročnosti budovy spadá objekt do kategorie „F“. uvedená cena je včetně zprostředkovatelské provize. Cena: 9.800.00 Kč konečná cena včetně provize RK
Parametry
- 108 m² užitné plochy
- 90 741 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.