Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečný byt 4+1 o výměře podlahové plochy 74 m² a celkové užitné plochy 100 m², který se nachází ve druhém patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v ulici Za Novákovou Zahradou, v oblíbené pražské části - Satalice. Velké pokoje, světlo a prostor pro vlastní realizaci - to jsou hlavní atributy nabízeného bytu. K jednotce náleží dvě venkovní parkovací stání a vlastní zahradní domek - prostor na motorku apod. Byt je plně funkční, vhodný k budoucí rekonstrukci. Vstup do bytu zajišťuje prostorná chodba, která vás zavede do obytné části bytu - kuchyně a třech obytných pokojů. Z chodby je dále přímý vstup do koupelny s vanou, dvou komor a samostatné toalety. Pokoje jsou nadstandardně velké a velmi světlé. Orientace na východ a jih. Součástí fotografií je dispoziční plánek s přesnými výměrami a dispozicí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel a bojler. V bytě je zavedena sazba nočního proudu, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Do domu zaveden i plyn. Příslušenství K bytu náleží dvě parkovací stání a zahradní domek přímo před vchodem - zakresleno na fotografii. Ke společnému užívání všech vlastníků je sklep v suterénu domu. Dům Dům je v dobrém stavu po celkové rekonstrukci. V domě působí stabilní a dobře hospodařící SVJ. Na vyžádání ráda poskytnu podrobné informace o hospodaření, rozpis záloh a služeb. Lokalita - klidné bydlení s výbornou dostupností Satalice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v Praze. Nabízí kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností centra města. Dopravní dostupnost: Výborné spojení zajišťuje vlaková stanice Praha-Satalice, odkud se dostanete na Masarykovo nádraží za cca 15 minut. Autobusová doprava zajišťuje přímé spojení na metro linky B (Černý Most) a C (Letňany). Autem je rychlý nájezd na Pražský okruh i D10. Občanská vybavenost: V místě se nachází vše potřebné - mateřská a základní škola, obchody, restaurace, zdravotní středisko, lékárna, pošta a další služby. Volnočasové aktivity: Přímo před domem je lesopark Arborka a v blízkosti přírodní park Satalická bažantnice, které nabízejí možnosti pro procházky, piknik, běh či cyklistiku apod. Dále je zde sportovní areál s tenisovými kurty, fotbalovým hřištěm a dětským hřištěm. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování - rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110828.